株式会社千代田ビルマネジメント

企業情報を詳しく見る

【虎ノ門」オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業15h・中途入社者多数で育成体制◎

【虎ノ門」オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業15h・中途入社者多数で育成体制◎

【土日祝休みで働き方改善可能な環境／日本初・ビルのプロパティマネジメントを業務化／顧客との堅実な関係構築で業績堅調／残業15h】

■業務内容：
オフィスビルの運営管理担当（プロパティマネージャー）として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。
（1）建物の運営計画の立案・実施
…定期メンテナンス計画・発注等
（2）テナント募集・契約・管理
…入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応
（3）オーナーへの運営・管理状況報告
…ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等
（4）レポーティング業務
…ビルオーナーへの報告に使用する資料作成及び提出等

■業務の特徴：
オフィスビルのオーナーから預かっている建物に入居する企業を探したり、建物修理の手配をしたり、建物に関する管理全般を行います。ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。
弊社はビル経営代行を日本で初めて業務とした草分け的存在で、現在もさらなる成長が期待されています。

<入社後のイメージ>
初めの3-6カ月はOJTや同行にて業務に慣れていただきます。6カ月以降は担当を持っていただきます。同社はじっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2～3棟から始め、5～10棟と段階的に成長していけます。もちろん経験豊富な方には、即戦力としてお仕事をお任せします。

■配属先：
配属となるビル事業部／プロパティマネジメント課は、20名で構成されています。

■働き方：
緊急時以外、土日祝は基本休日で年休118日と、ワークライフバランス◎です。事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。

■同社の特徴：
1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門3-18-19 虎ノ門マリンビル4F
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間20分）
休憩時間：70分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■休憩：昼60分、15時より10分間■残業：月平均15時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

＜予定年収＞
400万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：257,000円～277,000円
固定残業手当/月：40,000円～50,000円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
297,000円～327,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※年収は月15時間分の固定残業手当月3万円（超過分別途支給）を含む
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月※業績貢献度に応じる）前年度実績3ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月35,000円まで支給
家族手当：子供一人当たり12,000円
社会保険：社会保険完備
退職金制度：積立金制度（勤務開始４年目より）

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
研修、OJT

＜その他補足＞
■役職手当
■職務手当
■東急ハーベスト会員
■休憩室あり
■資格取得支援・表彰制度（宅地建物取引士資格取得時、報奨金10万円支給）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数118日

週休二日制/土曜　日曜　祝日　年末年始5日
※年6回の土曜出勤あり（月1回・四半期1回※4チーム当番制で毎月・四半期毎に全員出席会議）
有給休暇（6ヶ月経過後より10日～最高20日）