株式会社シーラ

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【恵比寿】賃貸AM（オーナー様・機関投資家様対応）◇完全週休二日制／年休125日／各種手当充実

【恵比寿】賃貸AM（オーナー様・機関投資家様対応）◇完全週休二日制／年休125日／各種手当充実

～昇給年４回／私服通勤OK／愛情手当・住宅手当など福利厚生充実／親会社がNASDAQ上場した不動産Tech企業／グループ売上高200億円超えの急成長企業

【業務内容】
賃貸管理（PM事業ユニット）全体のマネジメントをしつつ、オーナー様・機関投資家様対応においてはAMチームのプレイングマネージャーとしてご活躍いただける方を募集します。
※変更の範囲：会社の定める業務

＜具体的な業務内容＞
■PM事業ユニット全体のマネジメントまたは、機関投資家向けAM担当
■オーナー様対応（賃料査定・提案、工事提案、各種問い合わせ対応等）
■機関投資家様対応（収支レポート作成、各種折衝）
■部門あるいは担当領域の収支/予実管理

＜PM事業ユニット全体の業務内容＞
■オーナー様・機関投資家様 対応 (AM担当)
■リーシング業務（募集・契約）
■家賃管理や精算業務などの入出金取りまとめ
■修繕対応
■原状回復・解約業務
■カスタマー対応

【組織体制】
責任者：30代男性（他部門兼務）
メンバー：9名（男性3名、女性6名）+ 他部門兼務1名（男性）
派遣：1名

PM事業ユニット内の体制を見直し、下記の4チーム編成に移行することになりました。
AMチームに主軸をおきつつ、PM事業ユニット全体のマネジメントを行っていただく予定です。
■AMチーム：オーナー様対応　機関投資家様対応（収支レポート、その他）
■LMチーム：リーシング業務（募集・契約）
■PMチーム：修繕、原状回復・解約業務、滞納督促業務、
■DMチーム：入金管理、データ管理

【魅力】
■自社開発ブランド「SYFORME」の入居率は驚異の99%！
■仕入れ・建築といった専門分野に特化したチームと連携して業務が可能
■風通しがよく、提案がしやすい環境

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
＜必須要件＞
■賃貸管理（オーナー様対応、リーシング）の実務経験
■賃貸管理全体（入金・送金、原状回復等を含む）の業務についての基本知識
■マネジメント経験（チームリーダーレベル）

＜歓迎要件＞
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
■経理・会計の知識（部門の月次PLを理解し、数値のアップデートができるレベル）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
勤務地最寄駅：JR山手線・東京メトロ日比谷線／恵比寿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
500万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～400,000円
その他固定手当/月：50,000円
固定残業手当/月：39,000円～51,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
389,000円～501,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
賞与：有（年1回、1.6か月分目安）
歩合：有
昇給：年4回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円
家族手当：扶養家族のみ手当支給対象
住宅手当：1万円～3万円（規程有）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格合格祝い有

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

休日：日曜＋月～土で1日（チームでシフトを組みます）