ＪＲ西日本不動産開発株式会社

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★JR西日本G【岡山駅6分】鉄道用地の管理◆土日祝／不動産・建設業界等での経験活かす！年休119日

★JR西日本G【岡山駅6分】鉄道用地の管理◆土日祝／不動産・建設業界等での経験活かす！年休119日

～ワークライフバランス◎/全社の平均残業19.1h/平均有給取得率81.0％/福利厚生充実/賞与実績5.5月分（23年度実績)/不動産・建設、金融業界などの経験活かす～

■求人概要
JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し、守っていくポジションです。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■具体的には：
JR西日本の鉄道用地等の…
（1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務
（2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など
（3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど
（4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など

■仕事補足
・内勤：外勤＝6：4のイメージ
・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う
・内勤：基本的にはPC作業

■ミッション：
面積約9,500ha、総延長約5,000ｋｍのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。

■組織構成：
13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事

■当社について
（1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中
（3）全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境
（4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
（1）自動車免許　
（2）不動産・建設業界等での就業経験（左記いずれか）例：営業、登記・測量・土地の境界等についての知識など

■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格　
・測量士資格　
・土地家屋調査士資格　
・司法書士資格

＜勤務地詳細＞
岡山総合事務所
住所：岡山県岡山市北区駅前町二丁目5番24号 JR岡山駅第2NKビル11階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
JR岡山駅徒歩6分

＜転勤＞
有
【変更の範囲：会社の定める事業所】
まずは岡山総合事務所へ配属となります｡

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：0:00～0:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
■全社平均残業：19.1時間/月

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

＜予定年収＞
422万円～539万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,100円～268,200円
その他固定手当/月：6,303円～8,046円

＜月給＞
216,403円～276,246円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記基本給は最低保証額
※上記月給は残業手当を含まない
※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む
■昇給年1回
■賞与年2回（2022年度実績5.5ヶ月）
■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合
25歳・経験3年：429万円
28歳・経験6年：537万円


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（会社規定に基づき支給）
家族手当：扶養手当あり（福利厚生その他欄参照）
住宅手当：住宅補給金制度あり（福利厚生その他欄参照）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■JR西日本グループ社員持株会
■JR西日本共済会グループメンバー
■半日休暇取得制度
■地域手当、職務手当
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■各種レクリエーション　等
■住宅補給金制度補足：賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで
■扶養手当補足：配偶者月18,000円、子1名につき5,000円

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日

年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります）