株式会社ミブコーポレーション 【恵比寿】不動産仕入れ担当営業/経験者歓迎/年休125日/残業15h程度/高松建設グループ/転勤なし

【恵比寿】不動産仕入れ担当営業/経験者歓迎/年休125日/残業15h程度/高松建設グループ/転勤なし

～プライム上場高松グループで安定性◎/不動産売買仲介・仕入れ経験を活かせる/残業15時間程度/高収入を目指したい方へ/東京23区・城南エリアで活躍してみませんか～【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務内容：
東京都23区、特に城南エリアを対象に、住宅用土地、中古戸建、区分マンション、一棟もの(アパート・マンション)、借地権等を仕入れを行います。
取引先は主に法人の他社仲介業者やハウスメーカーです。
具体的な手法としてはTELアポ、飛び込み、ご面談後のフォローをしながら、様々なプランを考え、仕入れ、そして販売をしていきます。
【用地仕入れの流れ】
(1)情報収集（土地の売買情報を収集）
(2)情報選定（集めた情報から取得候補地を複数選定）
(3)調査（候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に判断し、調査取得にふさわしい土地か調査）
(4)契約（取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等について交渉し、契約・決済を実行）
(5)その他関連業務など
【仕入れ対象】：住宅用土地、中古戸建、区分マンション、一棟もの(アパート・マンション)、借地権他
【基本的な地域】：東京都23区他、特に城南エリア
【取引先】：基本他社仲介業者、ハウスメーカー様、他(主に法人)
【取引内容】:
・土地を購入し、そのまま土地として販売
・土地に建物がある際、更地にして販売
・親会社であるタカマツハウスと共同で戸建てを企画して販売

■働き方：
・平均残業１５時間程度
→個人で業務を行うため業務調整もしやすく、PCログ管理など勤怠はしっかり管理しています。
・年間休日125日、完全週休二日制と働き方の改善も推進しております。

■魅力：
(1)高松グループに属し、同社単体でも城南エリアに根差し地場では知名度抜群の企業です。
(2)毎月案件を取ることにより歩合給乗率が上がるため、高収入が狙えます。
(3)月間残15時間程度です。年間休日の改善予定や有給取得目標の設定など業界に先駆けて働き方改革を行っております。
(4)1980年の創業から44年の間地域特化型企業として信用を獲得しています。売主の想いを汲み取り広告戦略から総合的にプロデュースすることで、長年お付き合いいただける関係性を築いています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※いずれか必須となります。
・不動産仕入れのご経験がある方
・不動産売買経験者で今後仕入れにチャレンジしたい方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F
勤務地最寄駅：山手線／恵比寿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月残業：15時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与変動はありません。

＜予定年収＞
700万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～400,000円
固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間15時間0分/月～15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
330,000円～430,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※歩合給は成果に応じて支給 20代社員でも1000万円近い方もおり、トップセールスの方で1200万円もいます。
※給与はご経験等により変動します。面接にて相談可能です。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円を上限として支給
家族手当：配偶者（月1万円）子ども（1人につき)月5000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
65歳
60歳以降は給与形態が変わります。

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■試用期間3か月間を研修期間と位置づけ、OJTを行いながら業務を覚えていただきます。


＜その他補足＞
役職手当
職能手当
社員持株制度
社員旅行
資格手当（宅地建物取引士/月2万円）
資格取得奨励金あり(宅建：20万円　FP１級：５０万円、FP2級：10万円)
スマートフォン貸与

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

水曜、日曜、祝日、夏季休暇(7日)、年末年始休暇(7日)他、有給休暇、特別休暇(慶弔)など