株式会社明豊プロパティーズ

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【職種未経験歓迎】ビルマネジメント※私服勤務OK／土日祝休／転勤無／年間休日127日／上場企業G

【職種未経験歓迎】ビルマネジメント※私服勤務OK／土日祝休／転勤無／年間休日127日／上場企業G

【施工管理やメンテナンス経験者歓迎／上場企業／月残業約30H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休127日】
【変更の範囲：会社の定める業務】

■本ポジションの魅力：
◎オーナー様の資産を預かるメイン担当業務のため、賃貸管理業の一連の業務の経験ができます。
◎ワークライフバランスを大切にできる環境
残業時間が30時間程度と比較的短くなっております。また、休日体制も年間休日127日、土日祝休み、転勤もございません。
◎宅建資格や賃貸不動産経営管理士資格取得のための補助がございます。

■業務内容
当社が管理する不動産のビル管理担当者として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理運営をお任せします。

■業務詳細
・物件の修繕や共用部の修理、設備点検
└建物管理会社の管理、マネジメントを行い、工事や修繕が必要な場合はオーナーに報告（工事の提案等）を行います。定期的な巡回は他企業に委託しているので、確認事項があれば現地に確認に行きます。1日1～2件程度が目安です。

・工事発注
└発注先：業務委託しているBM会社、その他設備会社など。
当ポジションでは、業務委託先への見積依頼、発注、完了確認、完了報告書の受領などを行います。

■ミッション：
・BM担当者として、カスタマーサービスを徹底し、オーナーからのお預かり物件の良好な管理運営
・工事提案から工事売上、利益獲得

■組織情報：
課長1名(レジデントサービスチーム課長)、主任1名、メンバー2名　50代2名、40代2名

■同社について：
明豊プロパティーズは、創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。常にお客様と共に歩み、信頼と安心をお届けする事、これが明豊プロパティーズの唯一の願いであり企業理念です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■下記いずれか必須
・建設不動産業界において何かしらの技術系のご経験をお持ちの方（メンテナンス、施工管理等）
・不動産管理のご経歴

＜勤務地詳細＞
◎本社（株式会社明豊プロパティーズ）
住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス 9F
勤務地最寄駅：JR山手線／目黒駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分（11:45～13:00）
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
想定就業時間：6時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
500万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：235,000円～333,000円

＜月給＞
235,000円～333,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：有
■昇給：年１回
■賞与：年２回（4月・10月　合計3ヶ月分　※変動の可能性有）
■通勤手当、住宅手当、家族手当
※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当
■資格手当（一級建築士：3万円、不動産コンサルティングマスター：1万円、宅地建物取引士：1万円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給となります。
家族手当：配偶者手当／子供手当があります。
住宅手当：自社管理の賃貸物件に住む場合　賃料の1/3補助
社会保険：補足事項なし。
厚生年金基金：補足事項なし

＜定年＞
60歳
60歳定年、65歳まで再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはご経験に併せて業務をお任せします。先輩社員と一緒に現場同行して頂いたり、業務に携わっていくOJTの中で業務を学んで頂きます。

＜その他補足＞
・宅建　講座受講料、教材費等　1回のみ110,000円まで
5問免除受講料　初回のみ
・賃貸不動産経営管理士　教材費1回のみ10,000円まで

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

■夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇