株式会社アイシンク 【長野県松本市】不動産仲介営業（店長候補）※残業は20時間平均／年間休日118日／インセンティブ制

【長野県松本市】不動産仲介営業（店長候補）※残業は20時間平均／年間休日118日／インセンティブ制

不動産仲介や外構の工事、リフォーム、建築資材の販売等を展開する当社にて、以下の業務をご担当いただきます。

■業務概要：不動産仲介営業（店長候補）
営業体制を強化すべく、不動産仲介の営業実務を中心に担当し、将来的にハウスドゥ松本駅前店の管理業務までお任せできる方を募集します。

<業務詳細>【変更の範囲：会社の定める業務】
▼メイン業務：
・来客対応：不動産の売却や購入を検討していらっしゃるお客様と商談を行います。
・契約書の作成
・重要事項の説明 等

※仲介による売買が中心です。
※出張は原則ありません。
※営業目標が設定されます。

▼将来的にお任せしたい業務：
・店舗の管理業務

<不動産仲介における売買の商談の流れ>
1. 初回相談：不動産の運用にお悩みを持つお客様より、まずは電話・問い合わせフォームより相談を受け、不動産の運用や売却希望額等のヒアリングを行います。
2. 査定・ご提案：現地でお客様の不動産を内見し、金額を細かく調整するとともに修理が必要な箇所等も確認します。査定の試算額と修理が必要な箇所の工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。その結果を踏まえて売却についてお客様へ提案します。
3. 契約：提案内容に同意していただけたら、お客様との契約成立です。
4. サポート開始：契約にもとづき、売却・買取の手続きを進めます。

■組織構成：不動産仲介営業は本社（ハウスドゥ松本駅前店）にて、2名の社員が担当しております。年齢構成は20代1名、40代1名です。

■インセンティブ制度（営業手当）：
月次の個人営業目標を達成した場合、粗利の数％を給与に還元いたします。

■働き方：
・時間外労働：月平均20時間
・年間休日：118日
・週休：水曜定休に加え、シフト制により火曜か木曜に休暇を取得し、週休2日制にて運用しております。
※祝日は原則勤務です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：
不動産業界での営業経験（賃貸や仲介等、不動産営業の種類：不問）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：長野県松本市本庄1‐1-17
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

■マイカー通勤：可（駐車場：無料）
■喫煙可能場所： 屋外にあります。

＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：月平均20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の給与条件の変更：無

＜予定年収＞
350万円～450万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：253,080円～325,400円

＜月給＞
253,080円～325,400円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収はインセンティブを除いて試算しております。
インセンティブを含むと想定年収は500～600万のイメージとなります。

■賞与：決算賞与のみ支給対象です。
■インセンティブ：月次の個人営業目標を達成した場合、粗利の数％を給与に還元いたします。
■時間外手当：実労働分／月平均20時間

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：15000円
家族手当：配偶者：5000円、子ども：3000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続年数：3年以上

＜定年＞
60歳
再雇用制度：有（65歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJTにて、6カ月ほど先輩社員の営業に同行し、業務を覚えていただきます。
■資格取得支援制度：有


＜その他補足＞
■社名の入った仕事着の支給
■インフルエンザ予防接種の費用を会社が負担します。

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数118日

■週休：水曜定休に加え、シフト制により火曜か木曜に休暇を取得し、週休2日制にて運用しております。
※祝日は原則勤務です。