太閤木下建設株式会社 未経験歓迎！【東大阪/転勤無】事業用不動産の仕入営業◆年休125日/土日祝休/残業月20h

未経験歓迎！【東大阪/転勤無】事業用不動産の仕入営業◆年休125日/土日祝休/残業月20h

～業界未経験・第二新卒歓迎／少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風／設立50年超～

■業務内容：
東大阪をメインに事業用を中心とした不動産の仕入れ企画営業をお任せします。

■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】
（1）不動産情報の取得営業
不動産仲介会社や不動産デベロッパー、金融機関等から売りに出ている事業用地や不動産物件等の情報を入手していきます。
（2）仕入れ販売の企画立案・販売業務
自社の設計スタッフ等関連部署スタッフと相談しながら企画立案・販売を行っていきます。
（一例）
・建物付き土地物件仕入⇒何も手を加えず販売　
・建物付き土地物件仕入⇒更地にして販売　※駐車場など
・建物付き土地物件仕入⇒改修工事を行い販売　※倉庫など

★働き方・福利厚生★
月残業時間は、平均10～30時間程度で、ほとんどの社員は20時間です。
資格手当（月最大10万円）や家族手当等の福利厚生も充実してます。また、資格に応じて取得祝い金もございます。

■インセンティブ・評価制度について
夏は一律（基準内賃金の1.5か月）ですが、冬は成果に応じて支給いたします。
目標に対する達成度によって支給額は大きくなります。

■組織構成・入社後の流れ：
30～50代の3名が在籍しております。
OJTとして部長職のものと同行しノウハウを学ぶことができ、わからないことは丁寧にフォローいたします。
独り立ちできるまで継続的にフォローしますので安心ください！

■同社について：
昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。
不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。

■魅力：
同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組んでいます。
一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
顧客折衝経験お持ちの方

■歓迎条件：
・不動産業界での何かしらの就業経験がある方
・宅建士資格（未取得の方は入社後取得いただきます）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21　３F
勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
変更の範囲：原則、変更無し（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）

＜転勤＞
無
転勤はありません。
勤務状況に応じて適宜リモートワーク可能です。

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均20～40時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
408万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：212,000円～250,000円
その他固定手当/月：55,900円～158,000円
固定残業手当/月：54,000円～158,200円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
321,900円～566,200円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
会社業績および部門・個人成績に応じた賞与支給（7月・12 月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
家族手当：※福利厚生欄に記載※
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：弊社退職金規程に基づく

＜教育制度・資格補助補足＞
不動産鑑定士、一級建築士、1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士、建設業計理士1級の資格を取得した際、合格祝金を支給

＜その他補足＞
・家族手当（対象は扶養家族、子女は高校卒業まで）
・子女教育手当（高校卒業まで）
・ プロフェッショナル手当
・ 資格手当（月額）
宅地建物取引士：10,000 円
不動産鑑定士：30,000 円
1 級ＦＰ：30,000 円

一級建築士：50,000 円
1 級建築施工管理技士：30,000 円
1 級土木施工管理技士：30,000 円
1 級建設経理：30,000 円
＊建設業にかかる資格の二級・2 級は10,000 円

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、（入社後6ヶ月で10日付与）慶弔休暇、傷病休暇（5日）、特別休暇