掲載予定期間:2024/9/5(木)~2024/11/27(水)更新日:2024/9/15(日)

JR西日本不動産開発株式会社

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【米子駅1分/土地・用地の知識ある方】鉄道用地の管理◆JR西日本グループ◆土日祝休◆住宅手当あり

締切間近
正社員
求人詳細

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仕事内容

【米子駅1分/土地・用地の知識ある方】鉄道用地の管理◆JR西日本グループ◆土日祝休◆住宅手当あり

【働き方を変えたい方必見/建設コンサルタントからの転職事例も/JR西日本グループ/しっかり昇給】
◎ワークライフバランス◎/全社の月平均残業19.1h/平均有給取得率81.0%
◎福利厚生充実/過去賞与実績5.5ヶ月分

■求人概要
JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等(JR用地)を適切に管理し、守っていくポジションです。
【変更の範囲:会社の定める業務】

■具体的には:
JR西日本の鉄道用地等の…
(1)土地の境界確定:資料に基づきJR用地と隣接地との境界線を確定する業務
(2)近隣との折衝業務:無断占有者との協議や苦情対応など
(3)土地などの貸付契約の管理:既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど
(4)未利用地売却の媒介、法務局調査など:売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など

■仕事補足
・内勤:外勤=6:4のイメージ
・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う
・内勤:基本的にはPC作業

■ミッション:
面積約9,500ha、総延長約5,000㎞のJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。

■組織構成:
13名が所属/平均年齢42.1歳/うち9名が用地管理業務に従事

■当社について
(1)JR西日本100%出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
(2)様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中
(3)全社平均残業19.1時間、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境
(4)住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実

変更の範囲:本文参照

対象となる方

<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:社会人経験8年以上で、下記に当てはまる方
・自動車免許 
・不動産・建設業界での就業経験(右記いずれか)例:営業、登記・測量・土地の境界等についての知識など

■歓迎条件:
・宅地建物取引士資格 
・測量士資格 
・土地家屋調査士資格 
・司法書士資格

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
歓迎条件:測量士、司法書士、宅地建物取引士、土地家屋調査士

勤務地

<勤務地詳細>
米子用地事務所
住所:鳥取県米子市弥生町22番地 JR米子駅NKビル1階
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:本文参照

<勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所】

<転勤>

勤務時間

<労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:11:30~13:30
フレキシブルタイム:5:00~11:30、13:30~22:00
休憩時間:60分(12:00~13:00)
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00~17:30
<その他就業時間補足>
■全社平均残業:19.1時間/月

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
6ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

給与

<予定年収>
550万円~630万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):225,300円~313,600円
その他固定手当/月:2,253円~3,136円

<月給>
227,553円~316,736円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※上記年収は残業手当(月20h相当)を含む
■昇給:年1回
■賞与:年2回(過去実績5.5ヶ月)
■年収モデル※大卒・残業20h/月の場合
30歳・経験8年:567万円
35歳・経験13年:630万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(会社規定に基づき支給)
家族手当:扶養手当あり(福利厚生その他欄参照)
住宅手当:住宅補給金制度あり(福利厚生その他欄参照)
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
■OJT

<その他補足>
■JR西日本グループ社員持株会
■JR西日本共済会グループメンバー
■半日休暇取得制度
■地域手当、職務手当
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■各種レクリエーション 等
■住宅補給金制度補足:賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで
■扶養手当補足:配偶者月18,000円、子1名につき5,000円

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数119日

年末年始休暇、有給休暇(初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります)

会社概要

事業概要

■事業内容: 
同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム、建設業、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

所在地

〒530-0005
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー

設立
1965年3月
従業員数
449名
上場市場名
非上場
資本金
13,200百万円
売上高

80,588百万円

経常利益
11,037百万円
平均年齢
41歳

応募方法

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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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求人コード 3011100832

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