JR西日本住宅サービス株式会社 【横浜市◇転勤なし】賃貸マンション管理◆JR西日本G／残業20h程／福利厚生充実／フレックス

【横浜市◇転勤なし】賃貸マンション管理◆JR西日本G／残業20h程／福利厚生充実／フレックス

～75歳定年／年収キープ可能／土日祝・残業20h程度／フレックス／JR西日本G※JR西日本不動産開発株式会社90％出資で安定◎／家族手当や住宅手当など福利厚生も充実～

■業務内容：
JR西日本グループであり、グループの物件管理を行う当社にて、賃貸マンションの管理業務をお任せします。

■採用背景：
現状、西日本で19棟、関東で12棟の賃貸マンションを当社が管理しておりますが、今後事業を今後強化していくための増員採用です。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務内容
リーシング業務
・入居者募集
・賃料設定や募集図面作成(室内写真撮影)
・資産価値向上のための提案
・入居者審査
・稼働率や収益に関するレポーティング
・賃貸借契約書作成・更新書作成業務
・入居者対応など

維持管理・修繕の提案業務
・建物共用部の維持管理や点検
・報告書や見積もりの作成
・修繕提案
・退去立会(原状回復工事見積もり)
・解約精算業務

■業務の特徴：
・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、当社はJR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけではなく全国規模で管理棟数も増加し、安定的な事業基盤がございます。
・今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。

■働き方：
◎残業時間：月20時間程度
◎フレックスタイム制度を導入
◎土日祝
◎転勤なし

■求人の魅力：
・JRグループの安定性
・中途入社100％でなじみやすい環境
・75歳定年で長く働ける
・年収キープ可能で、60歳、65歳以降も年収が下がりません
・70歳以降は、週3など勤務日数の変更も可能

■当社の特徴：
・JR西日本グループの一員として、JR関連ブランドの分譲マンションの管理から建物・設備点検や長期修繕計画、賃貸マンション管理や社宅管理等における豊富な実績をベースにお客様の快適なマンションライフをサポート
・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるように。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸管理のご経験
・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士

■歓迎条件：
・ファンドのご経験

＜必要資格＞
必要条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
横浜事務所
住所：神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2 高島台第二ビル5階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

東海道本線 横浜駅 徒歩10分 東急東横線 横浜駅 徒歩10分 京浜急行電鉄本線 横浜駅 徒歩11分

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:50
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
60歳以上の方は契約社員での採用となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更はありません。

＜予定年収＞
450万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～300,000円
その他固定手当/月：25,000円～30,000円

＜月給＞
225,000円～330,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記月給には各種手当が含まれていません（職責手当）。
※給与詳細は経験・能力を考慮し別途相談の上、決定します。
■昇給：年1回（0円～6,500円）評価により決定
■賞与：年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：※福利厚生その他欄参照
住宅手当：住宅手当あり（40歳まで支給）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：契約社員対象外

＜定年＞
60歳
契約社員の定年は75歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得奨励制度（一時金支給）※マンション管理士2万円、宅地建物取引士6万円等
■業務上必要となる国家資格取得可（費用は全額会社負担）
■OJT、勉強会
■JR西日本グループ合同研修参加可能

＜その他補足＞
■リロクラブ
■社内レクリエーション（年1回）
■家族手当補足：配偶者月10,000円、第一子月6,000円、第二子～四子月6,000円、その他月2,000円　
■時差出勤可能
■オフィス内禁煙
■家賃補助制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～13日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日
■有給休暇：入社半年経過10日付与、1年6ヶ月経過11日付与