株式会社K.D.S

【沖縄】大規模修繕コンサルティングや施工監理※修繕・設備・耐震をワンストップ提供/転勤無/残業15H

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【あらゆる悩みに対応でき幅広い知識やスキルが身につく！/沖縄・転勤なし/残業15H程度】

■業務内容
建築士の資格を活かしながら、マンションの大規模修繕・設備改修のコンサルティング～設計～監理を担当頂きます。
・分譲マンションの調査、診断／報告書の作成
・マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算など）、プラン作成、設計
・工事の進捗管理（施工監理）
※業務イメージ：
・プラン作成、設計期間は調査含め1年程度、工期の多くは半年前後のため、トータルでは2年前後のお付き合いになります。（組合との会議は月1回）
組合を構成するマンション住民とは長期的なお付き合いとなりますので、対応の柔軟性や円滑なコミュニケーションに期待されています。
・1人あたりおおむね、6～7件の物件を担当頂くイメージですが、アシスタントによるバックアップ体制が充実していることで、1人あたりの負荷が軽減しています。

■この仕事の魅力
マンション大規模修繕コンサルタントとして、プロジェクトの一部始終に関わります。お客さまである住民の方々の要望を伺い、プロの目でしっかりと調査をした上で設計した改修内容を提案。お客さまと施工会社との架け橋になって無事に竣工するまで、責任を持ってプロデュースしていきます。改修内容が多岐にわたるため、プロジェクトを経験すればするほど幅広い知識やスキルが身につくのがこの仕事のおもしろさ。また、「次回の大規模修繕もお任せしたい」といったお声を頂くリピート案件も多く、お客さまとの人間関係を長く深く築いていけるところも、魅力です。

■特徴
大規模修繕・設備改修・耐震診断（改修）を行える点が最大の特徴です。
当社の前身となる株式会社T.D.Sでは関東・関西地区で大規模修繕の実績を多く積み上げており、ノウハウが蓄積されています。「どうせ足場をかけるなら、数年後に必要となる〇〇の工事を同時に行うことでトータルの費用が抑えられる」など、部分修繕だけではない、大きな視点で提案が行えることがアドバンテージとなっています。今後の少子高齢化のなか、フローの新築需要よりもストックビジネスとなる修繕業界に魅力を持った方や、これまでの自社独自仕様の設計ではなく幅を広げたい、エンドユーザーと接する業務をしたい、との志望の方も多いようです。

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・1級建築士資格もしくは１級施工管理技士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
沖縄支店
住所：沖縄県那覇市牧志2-23-9 シンカ牧志ビル4階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
無
現段階では予定されておりません

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※想定残業時間は15h／月程度です（管理組合の対応時等）

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
当期間中での待遇に変更はありません

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者10,000円、扶養者１人につき5,000円
住宅手当：既婚者20,000円／独身者8,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：入社半年超の方を対象

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定します

＜その他補足＞
各種資格、役職に応じた手当あり（年収欄に補足）

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数111日

隔週土曜、日曜、祝日、有給休暇（入社半年経過後10日～20日）など
※管理組合対応など、場合によっては休日出勤の可能性もあります（その場合は別日で休日取得となります）