株式会社シノケングループ

【福岡】賃貸営業（リーシング・入居者様対応）◇年休120日・賞与実績4.2ヶ月／業界大手・シノケンG

---

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日／理戸数47,000戸以上／入居率約99％◇

■業務概要：
今回募集を行っている賃貸管理職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

■業務内容：
業務は大きく3つに分かれています。
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・入居者様対応
・社内業務
【変更の範囲：会社の定める業務】

＜リーシング＞
・不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉
・当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動
・その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

＜入居者様対応＞
・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）
・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）
・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）
・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
・新築物件の検査等

＜社内業務＞
・契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。
・他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

■シノケンファシリティーズについて：
管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産業界での経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許（AT限定可）

■歓迎要件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
・賃貸管理のご経験をお持ちの方
・リーシング業務のご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
福岡オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ）
住所：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡9F
勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

---

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める全国の事業所】

＜転勤＞
無
■「コース選択制度」というものを導入しており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できる仕組みです。また、選択されたコースは1年に1度変更する事も可能です。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業は上限40時間でシステム管理しています。

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も条件・待遇に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定していきます

＜その他補足＞
■資格手当、その他手当（単身赴任など）
■有給休暇：入社1か月後2日、6カ月後8日付与～最高20日※半日有休、時間帯有休可
■リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得）
■社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり
■産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏期、年末年始、リフレッシュ休暇
※月8～11日のシフト制
原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。