Jグランド株式会社
【東京】不動産開発職◇東京STD上場企業G／仕入れ～販売まで／年休120日／インセンティブ有
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【用地仕入れ経験者歓迎】～残業20ｈ程／土日祝休み／決済スピード◎／山手線沿いなど人気エリアの都市開発／インセンティブ有(用地の開発利益に応じて支給)～
■業務内容：
・投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。一部リノベーション販売用の中古アパート1棟仕入れもございます。
■業務詳細：
・仕入物件に関する情報収集業務
・仕入物件候補の調査、分析
・事業計画の作成
・不動産業者との交渉や契約業務
※主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。
※投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。
※山手線沿いなどの人気地区の都市開発に関わることができます。
■同社・同ポジションの魅力
（1）働きやすい環境：
「仕事と休みのメリハリをつける」という文化が社内に根付いているため、労働時間や休日の制度が整えられています。
【残業】月の残業時間は20h程です。業務の時間配分等は各々の裁量に任せられているため、働く時間の融通がつきやすい環境です。
【休日】年休120日、土日祝なのでワークライフバランスを充実させることができます。
（2）決済スピード：
・土地仕入れの社内判断は、他社と比較してもスピーディーです。情報取得から1週間程度で判断し、契約まで1ヵ月程度です。他社に先駆け良い土地を仕入れられるため、利益に結び付いています。
（3）高インセンティブ
業績に応じてインセンティブが支給されます。詳しい計算式は開示できませんが、インセンティブ込みで年収1000万円以上稼ぐ社員もいます。中堅社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。
■会社の安定性
東証スタンダード市場上場の Jトラスト株式会社の子会社でありグループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。事業開始2年目で早期黒字化を実現し、事業規模拡大中です。投資用物件の用地仕入れから建築、販売、賃貸管理まで行う投資用物件デベロッパーで、主に富裕層に向けた商品を開発しており、他社とは違い金融機関と連携することで、販売方法にもバリエーションを持たせています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産営業の経験（目安：3年以上）
・宅地建物取引士資格
■歓迎条件
・仕入営業の経験
・関東エリアでの不動産営業の経験
※関東エリア：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7F
勤務地最寄駅：山手線／恵比寿駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月20時間以内
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
0年3ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：有（業務の習熟度）、更新上限：無】試用期間が有期契約となります。
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間経過時に経歴詐称や著しい能力不足、勤務状態の悪さがなければ、無期契約に切り替えます。
試用期間中も諸条件の変更はありません。
契約の更新：有（本文参照）
更新上限：無
給与
550万円～750万円
＜賃金形態＞
年俸制
年俸の1/12を毎月の給与として支給します。
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,476,060円～6,094,860円
固定残業手当/月：85,995円～117,095円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
459,000円～625,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
予定年収は、資格手当も含めた金額となります。
予定年収は、あくまで目安の金額であり、経歴・スキル等、選考を通じて上下する可能性があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月５万円
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT／外部講習等
＜その他補足＞
■グループ親会社の従業員持株会制度
■ベネフィットステーション（暮らしのサポート／レジャー、グルメ／健康／育児、介護／スキルアップ等）
■オフィスグリコ／ウォーターサーバー完備
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
土日祝、年末年始休暇(12月31日～1月4日)、特別休暇(慶弔等)、産前・産後休業、育児休業、子の看護休暇、介護休暇制度あり
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産売買事業（マンション及びアパート の開発、企画、販売）
・不動産仲介事業
・コンサルティング事業
■当社について：
当社が運営する「Owners Site」は利便性の高いエリアに厳選した物件を紹介しています。
また、好立地で資産価値が高いエリアを厳選した3億円以上の投資用レジデンス「J-ARC（ジェイアーク）シリーズ」や、IoT搭載の住宅ブランド「J-Maison」も取り扱っています。「J-Maison」は主に単身者向けアパートをメインで取り扱っており、 投資用不動産として販売を展開しています。- 所在地
〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7F- 設立
- 2009年2月
- 上場市場名
- 非上場
応募方法
応募方法
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
