住商ビルマネージメント株式会社

【福岡】オフィスビルのプロパティマネジメント※住商G／土日祝休／リモート

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住宅や賃貸・マンション管理からのキャリアチェンジも歓迎です！／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎～

■職務概要：【変更の範囲:会社の定める業務】
オフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
・オフィスビルのプロパティマネジメント業務及び施設管理業務
（具体的には）
・物件のテナント管理
・建物維持のための企画立案・実施
・テナント対応や契約業務
・テナントリーシング業務

■就業環境：
◇土日祝日休みと休日も安定しております。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。

■同社のバックグラウンドと特色について：
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

■同社の特徴・魅力：
◇受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件　
・法人対応業務
・調整能力（オーナー・テナント及び各設備会社等との様々な調整を行うため）

■尚可
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方(物件は不問)
・BM、施設管理のご経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
福岡事務所
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目30番23号 博多管絃ビル
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(大阪支社、その他)
【変更の範囲:会社の定める事業所】

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
残業全社平均月25時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無し

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※同社規定に従う
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有

＜その他補足＞
■各種社会保険
■退職金制度
■レクリエーション・クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土日祝、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇