株式会社ボンズ・ジャパン

【渋谷／管理職候補】賃貸管理◆退去立ち合い・鍵交換対応など／土日休／成長中の投資用不動産

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～投資用マンションをはじめ、不動産事業をワンストップで手掛ける成長企業／部署の立ち上げフェーズに携われる◎／完全土日休／ワークライフバランス○～

■業務概要
投資用マンションをはじめとする不動産事業をワンストップで手掛ける当社において、プレイングマネージャーとして、関東エリア（主に東京、神奈川）の物件の賃貸管理をお任せします。

■具体的な業務
【不動産管理】
・入退去時の立会い
・原状回復工事の手配
・鍵交換対応
・設備故障等の不具合発生時の修繕手配　等

＜補足＞
・事務作業（契約書作成、送金作業、入居募集等）は別部署にて対応を想定しております。入退去の立ち合いや、建物の不具合発生時の対応等のフロント業務に注力いただける環境です。

・現在、一部外部委託をしている管理物件の内製化を進めており、物件の移管計画、部署の立ち上げ段階から携わっていただきます。ご経験を活かし、裁量をもって、関係部署とも調整のうえ、東京本社での管理物件の調整や、移管のスケジューリング等も進めていただきます。

【マネジメント業務】
1-2名程度のメンバーの業務管理等をお任せるする予定です。状況次第では、福岡支店にある賃貸管理部門も含めたマネジメントも担っていただく可能性もございます。（最大で4-5名程度）

※東京本社での本部署の立ち上げ段階のため、上記は想定となります。

■当社の魅力：
◇年功序列ではなく、実力次第でステップアップ可能な環境です！
◇扱う物件はハイリスクで短期で売るような物件ではなく、ローリスクで長期的に保有する物件がメインです◎
◇年末年始・GW休暇・夏季休暇、完全土日休と、ワークライフバランス○

■同社の特徴：
2019年4月に「株式会社ボンズ・ジャパン」を設立、2024年4月には本店を東京に移し、宮崎・福岡にも支店を展開しております。現在は、資産運用型の不動産事業以外にもシリーズマンション開発等ディベロッパーとしても事業拡大を進めております。

■今後のビジョン
さらなる成長と挑戦を目指し、TOKYO PRO Market上場も視野に準備を進めております。より高い透明性と信頼性を確保し、ステークホルダーとの信頼関係を強化することで、持続可能な成長を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産の賃貸管理の経験（1Kなどの区分管理）
・マネジメント経験
■歓迎条件：
・賃貸不動産経営管理士／宅地建物取引士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区渋谷3-21-11 渋谷サウス7F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与条件に変更があります。
・月給：360,000円～450,000円 ※特技手当・住宅手当の支給なし
・基本給：240,000円～300,000円
・固定残業手当22時間分／55,000円（超過分は別途支給）
・その他固定手当（調整手当）：20,000円

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限あり（30,000円／月）
家族手当：※福利厚生その他欄参照
住宅手当：支給に条件有り。福利厚生欄に詳細記載
社会保険：補足事項なし
退職金制度：社内規定に基づき支給

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得手当（宅地建物取引士20,000円／月支給・賃貸不動産経営管理士10,000円／月支給）


＜その他補足＞
■家族手当：配偶者10,000円、第1子5,000円、第2子6,000円、第3子7,000円、第4子以降4,000円／人（18歳未満）
■産休育児休暇制度（実績あり）
■結婚・出産祝い（会社規定による）
■住居手当：拠点問わず、就業場所から半径10km以内に居住した場合に限り支給。
支給額：関東　上限30,000円（賃料40％まで）
　　　　九州　上限20,000円（賃料40％まで）

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

年末年始、GW、夏季休暇
※有休取得率：内勤職種で80%以上の取得率です。