株式会社占部組

【福岡/大野城】建設営業　◆頑張りが評価・直行直帰可◎

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【自分のやり方で成果を上げられる！100坪~1000坪を超える商業施設・チェーン店の店舗施工開発】
■業務概要：
テナント、地主、設計事務所、工事発注者、不動産業界者への土地活用や建設工事などの提案営業をしていただきます。

■業務詳細：
・テナント向け企画営業は、地方部（郊外）で多い手法の一つ。飲食業・サービス業等が出店希望を考えているエリアで当社がグリップしている地主様へのマッチングが行えます。地主様との関係を活かして、特命業者として工事受注を行います。
・テナントニーズの把握により、地主様へも働きかけ易くなります。エリアの賃料相場等を把握し、具体的な提案営業が可能。また、地主様のニーズに沿ったリーシングを行います。
・施工業者不足の中、信頼が出来る建設会社が求められています。限られた建設費で工事計画を組むにあたり設計協力もできる当社と互いに協力しあって計画を進行させて施主から特命業者として工事受注に繋げていきます。
・建物を建てたい、改修したいがどこに頼めば良いかわからない。「依頼する設計事務所は知っているが、工事業者がいない。」などの問題を補います。設計からファイナンスまでアテンドして総合プロデュースを行います。
・テナント営業とも連動して、テナント出店希望地の用地対応を行います。互いに業務範疇を明確にして土地の有効活用、コストを算段しながら、特命業者として建設工事受注に繋げています。
・建設工事を請負うにあたり、相場賃料（マーケット）の把握と、工事費用（建設費予算）から利回りを計算し各営業先に建設・建築の企画提案営業を行っています。
※施工実績やノウハウを活かし、クライアントに対する店舗開発の提案や秦営業所の開設・マネジメントもお任せします。

■組織構成
営業部：15人が在籍しています。うち7名が福岡の営業メンバーとして在籍しています。全員男性で30代後半～50代前半が多い。

■仕事の特徴
・商業施設や医療モール、物流倉庫、事業用施設、オフィスビルなどの施工もお施主様より評価いただき、工事依頼が多くいただいております。
・顧客属性の転換を図り、飲食店の店舗開発のノウハウを衣料販売店やドラッグストアなどコロナの影響を受けない事業に展開。 大手衣料販売店等から高い評価を得ています。

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建設営業のご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
福岡営業所
住所：福岡県大野城市下大利1丁目17-6
勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／下大利駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

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＜勤務地補足＞
※マイカー通勤あり／無料駐車場有

＜転勤＞
無
◎転勤はありません。腰を据えて長く働くことが出来ます。
◎希望勤務地に合わせて働くことができます。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
＜その他就業時間補足＞
※午前・午後休憩：各30分※繁忙期の一例：6～8月、12～2月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
◎試用期間中の条件に変更はありません。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限2万5千円※社内規定あり
寮社宅：単身者寮（滋賀県大津市・福岡県大野城市）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
有

＜その他補足＞
・年間有給休暇：10日(6ヶ月経過後)
・GW・年末年始・夏季休暇・慶弔休暇
・再雇用：有（無期限)
・スマホ・ノートPC・社用車貸与（要相談）
・職務手当、役職手当あり

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数114日

■週休2日制
■現場勤務表により日曜、祝日休み（土曜休みは会社カレンダーによる）