横山産業株式会社

【台東区】不動産企画開発職(投資用マンション)　※残業10H以下/個人の裁量◎/住宅・家族手当有

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【残業10H以内/個人の裁量に任せた営業スタイル/年休121日/年齢問わず相談しやすい組織/住宅手当や家族手当など福利厚生充実】

■職務内容：
主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします。

■職務詳細：
・仕入業務(不動産市場における用地の発見)
・市場調査や土地の所有権などの調査
・取得交渉・契約締結
・プランニング・売却価格設定
・土地契約・建物開発

■入社後の流れ：
仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。

■働き方：
年休121日、残業は月10H以下、夏季休暇、年末年始とも長期休暇（8日～10日）が取得できます。会社全体として残業をしない社風のため、ワークライフバランスを大切にできます。さらに住宅手当、家族手当、食事手当などの手当も充実しています。

■ポジションの魅力：
★スピーディーな決済
横山産業株式会社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。

★個人の裁量に任せた営業スタイル
個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。

■組織構成：
企画開発は現在3名、平均年齢は39歳です。

■不動産事業部について：
投資用レジデンスの開発を中心に事業展開をしており、土地購入から設計・建築までを行い、完成したものは販売会社へ一棟で卸したり、REITを運用しているアセットマネジメント会社を通じて売却したりと首都圏への人口流入や金融緩和を背景に成長してきた分野に特化した事業を行っています。

■当社の魅力：
1964年に設立以来、生コンクリートの製造／販売をメインで行っている当社。 平成7年よりマンション事業に着手し、不動産分野でも20年以上の信頼とノウハウを蓄積。さらに令和4年にはインフラ再生事業部を発足し、ますますの挑戦と拡大を進めています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・用地仕入の経験のある方
■以下に当てはまる方、歓迎いたします！
・用地仕入れのプロフェッショナルとして裁量大きく働きたい方
・仲間と協力して取り組むのが好きな方
・オンオフのメリハリをつけて働きたい方
・基盤のしっかりした企業で腰を据えて働きたい方

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
上野支店
住所：東京都台東区上野1-4-8 上野横山ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／湯島駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
【変更の範囲：無し】

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業月10H以下

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の給与・待遇に変動はありません

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得サポート＆報酬金制度
・OJT以外の研修制度あり

＜その他補足＞
■退職金制度あり
■確定拠出年金制度あり
■家賃等補助制度アリ
■婚活サポート制度
■時短勤務制度あり
■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ：
・皆勤手当
・食事手当
・家族手当
・住宅手当
・残業手当
※課長以上は、一律役職手当として支給。

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

※会社カレンダーにより土曜日出勤が発生する可能性あり
・年末年始休暇（8日～10日）
・GW休暇
・夏季休暇（8日～10日）
・慶弔休暇
・産前、産後休暇／育児休暇（取得実績・復職実績あり）