株式会社シノケングループ

【福岡】不動産賃貸管理（オーナー様担当／リーダー候補）◆賞与実績4か月◆業界大手・シノケンG

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◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日／入居率99％超◇

■業務内容：
・当社にて、下記不動産賃貸管理業務をお任せします。
・全国各地のオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。
・株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

■業務詳細：
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

■業務の特徴：
◇オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務
入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、我々が強力に推進していく必要が有ります。オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き一緒に社会貢献して下さい。

◇様々なルーツを持つ従業員が活躍中
現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みになりますので、これらのご経験をお持ちの方は大歓迎です。

■魅力：
＜不動産に関する幅広い専門知識が身につく＞
オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記いずれかのご経験必須
・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方
・不動産、建築、建設業界での営業職のご経験をお持ちの方
例）ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装などの営業職経験
・マネジメント経験（プロジェクトリーダー可）
・年間計画や中長期計画の策定と進捗管理の経験
・業務改善や業務効率化の活動経験

■歓迎要件：
・不動産管理業界での実務経験　※賃貸管理業界での実務経験は優遇
・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者

＜勤務地詳細＞
アクロス福岡東オフィス
住所：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス9階
勤務地最寄駅：地下鉄福岡空港線／天神駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
■「コース選択制度」というものを導入しており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できる仕組みです。また、選択されたコースは1年に1度変更する事も可能です。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も条件・待遇に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定していきます

＜その他補足＞
■社員旅行（2018、2019、2023、2024年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり
■産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス
■有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与～最高20日、半日有休、時間単位有休可能）
■その他手当（単身赴任など）

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

※日曜日は基本的にお休み。その他はローテーションで決定。土日に連休を取ることも可能です。
■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇（年間最低5日以上の有給取得）