株式会社明豊プロパティーズ

【目黒／8~9割内勤業務】賃貸管理(管理職候補）※私服勤務OK／土日祝休み／転勤無／上場企業G

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【オーナー対応がメイン/プレイングマネージャー◇管理職候補/上場企業Gの安定基盤有／完全週休2日制(土日祝休)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日】

*当求人の魅力＊
◎整った就業環境
残業時間20～30時間程度、年間休日126日、土日祝休み、転勤もございません。
土日は顧客の１次受付としてコールセンターが受付しており、基本的な問い合わせは委託しているため土日祝休みが実現できております。
また、私服勤務も可能で、働きやすい環境です！

◎上場企業の福利厚生：
明豊グループとして、上場企業である株式会社明豊エンタープライズと同じビルにて就労。福利厚生や就業規則はグループ全体で統一の為、働きやすい環境が整っています。

◎首都圏のエリア特化型ノウハウを活かせる
主に首都圏エリアの賃貸マンション・アパート管理をご担当いただきます。ご経験を活かしてメンバーのマネジメントまでご対応いただきます。

■業務内容
当社が管理する賃貸物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。
通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。

＜ミッション＞
・カスタマーサービスを徹底し、お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上
・部門のマネジメント
・高稼働率の維持と空室の解消
・工事提案から工事売上、利益獲得

■業務詳細
・チームマネジメント
・家賃査定のための市場調査、競合調査
・担当物件の監理（リーシング及び入退去対応など）
└メンバーの4分の１ほどの割合でプレイヤーとしての業務をお任せします。
※５～６棟、４～50戸ほど担当
・収支報告及び修繕対応（補修業者発注、見積り作成、オーナー報告等）

■組織構成
50代1名：40代1名：30代１名、20代4名

■職場の環境：
★もっとこうしたほうが入居者のためになる！入居者通達の文書改善できそう！など若手メンバーから提案があった際も、部内で前向きに受け入れていくような環境です！
★一緒にランチをしたり、旅行に行ったりするなど社内メンバーは和気あいあいとしています！


変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■下記全て必須
・賃貸管理のご経験をお持ちの方（5年以上）
・5名以上のマネジメント経験者
・宅地建物取引士をお持ちの方


＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
◎本社（株式会社明豊プロパティーズ）
住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス 9F
勤務地最寄駅：JR山手線／目黒駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分（11:45～13:00）
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
想定就業時間：6時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給となります。
家族手当：配偶者手当／子供手当があります。
住宅手当：自社管理の賃貸物件に住む場合　賃料の1/3補助
社会保険：補足事項なし。
厚生年金基金：補足事項なし

＜定年＞
60歳
60歳定年、65歳まで再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはご経験に併せて業務をお任せします。先輩社員と一緒に現場同行して頂いたり、業務に携わっていくOJTの中で業務を学んで頂きます。

＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

■夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇