株式会社南海

【東京】プロパティマネジメントの部長候補（マンション・アパート）◇年収700万以上／転勤無し

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～プロパティマネジメントとしてキャリアを歩みたい方へ／賃貸管理～提案まで一気通貫でお任せ／地域に根差した不動産サービスを展開～

■業務内容：
不動産オーナーへ定期的に訪問等の接点をとりながらヒアリングを行い、空室対策や修繕、売買など、賃貸物件をどのように有効に活用するのかをご提案頂きます。また、不動産オーナーの方の多くは複数の物件を持っているため、他物件の管理を当社にお任せいただけるように深耕営業をしていただきます。営業の手法については幅広く、自由度が高い営業ができます。また、不動産賃貸管理部門の責任者として管理物件の管理、家賃や退去清算金の管理、家賃や退去清算金の管理などの幅広いお仕事に携わることができます。

■業務詳細：
▽家賃管理
▽入退室対応
▽新規管理営業
▽オーナーへの提案営業
▽物件紹介
▽物件仲介
▽マネジメント業務
※オーナー個人双方をご対応いただきます
※内勤８割、外勤2割

■組織構成
賃貸管理部：マネージャー（１名）店長（１名）賃貸業務補助スタッフ（５名）が在籍しています。社員間の仲も良く、業務に取り組みながらも冗談を言い合えるようなフラットな雰囲気で、業務での困りごと・悩み事は気軽に聞ける環境です。

■魅力
（1）固定残業代は40時間分を支給していますが、実態の残業時間は月に20時間程です。19時には大半の社員が退勤している環境です。
※組織として限られた時間の中で成果を出せるように工夫することが根付いています。また、プライベートを充実させることは業務品質の向上につながると考えているため、オンオフのメリハリをつけてご就業いただけます。
（2）業務外や休日の顧客対応は事務の方が行うため、仕事とプライベートをわけることができます。
（3）お休みは協力しあいながら取っているので「子供の運動会に合わせて休みたい」「旅行に行くために休みたい」など柔軟に取ることができます。
（4）周辺企業の高齢化や廃業により管理獲得しやすい環境です。

■当社について
町屋にてアパマンショップを運営しています。地域密着型の店舗運営にこだわり、30年以上に渡って多くの顧客やオーナーとの信頼関係を構築しています。荒川区で売り上げ一番の会社になることを目標に日々奮闘しています。


変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
賃貸管理の経験

■歓迎条件
プロパティマネジメントの経験
マネジメント経験
宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
アパマンショップ町屋店
住所：東京都荒川区荒川7-20-1 はいから館1F
勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／京成本線／町屋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
■歩合給制度（売り上げ目標の達成度による）
■役職手当

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数80日

年末年始休暇（5~7日）、夏季休暇（３日）、有給休暇、慶弔休暇
月に6日休みとなっております。