株式会社山十開発
【北九州市／転勤無】営業職（土地仕入・土地開発）◆北九州の街づくりに貢献◎裁量権大／年休123日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～業績拡大のための増員募集／土地仕入～造成計画～企業誘致まで一貫して携われる／独自に築いたコネクションで高い仲介力◎～
■業務内容：
北九州エリアを中心に主に用地仕入・用地開発業務をお任せします。
■業務詳細：
◇土地所有者（地主様）との仕入交渉
◇事業用地の開発（工場・倉庫・店舗建築用地）
◇事業用地の開発に伴い行政との交渉・折衝
◇仲介業者や企業様との折衝および交渉、販売
◇管理物件の草刈・土木補助作業
◇賃貸物件の管理業務
主に小倉南・門司区エリアの企業誘致に注力しています。
企画・誘致～販売まで携われます。
■就業環境：
社長に直接相談や提案ができる風通しの良さが特徴です。入社後、当社ではどんな風に仕事を進めていくのか、どういった特徴があるのかなど分からないことは何でも聞いていただけます。慣れてきたら経験を活かしながら個々の裁量で活躍できます。基本的に土日祝日はお休みのため、プライベートも充実できます。
■当社について：
当社は、エリアを中心に、地元密着型の不動産会社として成長を続けています。土地の売買、事業用地・店舗・駐車場など賃貸物件の管理を行うほか、お客様の要望に応じた最適な用地を探し、活用目的にあった開発を行っています。また地元に雇用窓口を増やすため企業誘致にも注力しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・高校卒業以上
・宅地建物取引士免許保有者
・不動産営業の経験10年以上
・普通自動車免許必
・基本的なPC操作（Word・Excel）
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：福岡県北九州市小倉南区下曽根1-2-33
勤務地最寄駅：JR日豊本線／下曽根駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業月平均20時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
■試用期間中の給与：
月給：300,000～400,000円
基本給：240,000円～330,000円
固定残業月10時間／20,000円～30,000円（超過分追加支給）
その他固定手当：営業手当20,000円／資格手当（宅建）20,000円
給与
700万円～1,000万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,520,000円～6,600,000円
固定残業手当/月：40,000円～50,000円（固定残業時間10時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
500,000円～600,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年2回（7月・12月）：520,000円～2,200,000円（年額）※支給額は規定なし。役員が決定。（会社業績による）
■昇給： 年1回（4月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定に準ずる（上限2万）
社会保険：全国健康保険協会(福岡）
＜教育制度・資格補助補足＞
-
＜その他補足＞
■定期健康診断（年1回）
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・事業用地の販売／賃貸…行政と連携したネットワークで、工業団地の物件も多数取り扱っており、企業勧誘を積極的に推進しています。
・土地開発…顧客の要望に沿い最適な用地を探し、活用目的に合った開発等（工場用地、倉庫用地、物流拠点、宅地、マンション用地ほか）も行っています。
・貸店舗／駐車場の賃貸…小倉南区内に事業用事務所や店舗、駐車場などを多数取り扱っています。
・分譲宅地の販売…北九州市内を中心に戸建宅地や土地を取り扱っています。- 所在地
〒800-0217
福岡県北九州市小倉南区下曽根1-2-33- 設立
- 2001年2月
- 従業員数
- 5名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 売上高
133百万円
- 経常利益
- 41百万円
- 平均年齢
- 45歳
応募方法
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香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
