西村興産株式会社
【兵庫／三木市】プロパティマネジメント＜不動産業界経験が活かせる＞設立5９年の安定企業／年休124日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【有給取得率ほぼ100％／年休124日／月残業20－30h／地域の活性化に貢献】
■職務内容：
テナント用建物等のメンテナンス管理業務およびプロパティマネジメント業務に関する業務をお任せします。
＜具体的な業務＞
・自社保有物件のBM／PM業務
・テナントリーシング
・自社保有遊休地の有効活用提案
・保有施設の修繕対応
・テナント折衝、修繕計画立案
・各種法定点検の指摘事項への対応
・防火防災管理統括、BCP対応
・外部協力業者の選定、折衝、価格交渉
・現場作業などの監督業務
・テナント誘致、入居～退去時の一連の対応 他
■サポート体制：
入社後は、企画事業部長の指導の下で実務をスタートします。ビルメンテナンス管理業務の基礎からしっかり学べる環境が整っています。困ったことがあれば、先輩社員がサポートします◎
■ゆくゆくお任せする業務
ビルメンテナンス管理業務に慣れてきたら、経営企画業務にも積極的に関わり、経営面でのスキルアップを目指していただきます。
■組織体制：
ビルメンテナンス管理部には、50代の企画事業部長と営業1名が在籍しています。現在の1名は営業業務ガメインのため、今回ご入社いただく方にはテナント建物等のメンテナンス業務をメインにお任せします。社内は組織全体で協力し合い、風通しの良い職場環境です。
■企業の特徴／魅力：
当社は1966年に設立され、兵庫県三木市で不動産賃貸業を営む地域密着型の企業です。大手企業に土地を貸し出し、地域経済を支える存在として重要な役割を果たしています。柔軟な働き方と高い定着率が魅力で、中途入社者も多く、安心して働ける環境が整っています。また、年間休日124日（土日祝）でプライベートも充実させられます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許第一種
・プロパティマネジメントに関する知識をお持ちの方
■歓迎条件：
～同業務の経験が無い方も挑戦していただけます◎～
・プロパティマネジメントの実務経験
・宅地建物取引士、建築施工管理技士、ビル設備管理技能士等の有資格
＜必要資格＞
歓迎条件：ビル設備管理技能士1級、ビル設備管理技能士2級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級
勤務地
本社
住所：兵庫県三木市志染町青山3-14-3
勤務地最寄駅：神戸電鉄線／緑が丘駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月残業20-30h
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
400万円～600万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,000,000円～6,000,000円
＜月額＞
355,714円～528,571円（14分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は前職給与考慮し決定致します。
■昇給あり
※固定残業手当は月、45時分、70,000円～100,000円を支給します。
超過した時間外労働の残業手当は追加支給します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規程による
寮社宅：使用要件あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的なOJT制度です。
＜その他補足＞
■兵庫県ファミリー共済
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日
■土曜、日曜、祝日※土日稼働しているテナントもあり、トラブル時には年に数回程度、休日に対応する場合もあります。（夜間、漏水の対応など）
お盆・年末年始休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
テナントリーシングを中心とした総合不動産業。
同社は昭和48年から三木市で宅地造成を行い、三木市の住宅の1/3程度を開発した地場デベロッパーです。
現在はテナントリーシング事業をメインに行っています。
■今後の展望：現在、三木市に主軸を置きながら東京、大阪にも展開をしております。
現状に満足することなく、新規事業を進めて会社の更なる成長を目指しています。
<魅力ポイント>
・地元での業界での信用力のある会社ですが、停滞せず成長を意識しております。
・残業等も少なく家庭との両立も実現でき、長期就業できる環境があります。- 所在地
〒673-0521
兵庫県三木市志染町青山3-14-3- 設立
- 1966年1月
- 従業員数
- 12名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 37百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
