ＢＬ株式会社

【福岡市】商業施設のコンサルティング営業◆一気通貫で市場価値上げる/土日祝休/20・30代活躍中

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【将来独立のキャリアアップも◎土地を活用したいオーナー様と店舗を出店したい事業主様に対し、双方の希望を叶えることができるよう商業施設に特化した不動産企画・営業を担当いただきます】
◎年間休日120日！完全週休２日制！※業界では珍しい土日祝休み！

■同社の強み：
同社は新規テナント出店を計画する企業様へ土地を提案し、企業オールで設計、施工までを一貫してフルサポートできることが強みです。店舗出店の土地提案から設計施工までを一括で担当できるため、見積の安さや総合提案力が強みです。

■業務内容：
・出店テナント様から希望エリア等をヒアリングしデータベースに入力
・不動産オーナー様から物件情報や希望条件のヒアリング
・データベースからマッチするテナント様に物件情報の紹介
・不動産オーナー様へ各テナント様への打診結果をもとに土地活用をご提案
・設計部／建設部とともに設計施工計画を行い、費用負担などの各種折衝
・引渡し完了まで仲介契約、設計施工、各種調整などを全部署でサポート

■組織構成
・営業部メンバーは7名（24歳～47歳）で、7名全員が中途入社者のため馴染みやすい環境です。

■インセンティブ：
・インセンティブは受注粗利益の８％を支給いたします。（複数名で担当した場合は関与度に応じて按分）
・例えば、ロードサイドの土地にコンビニエンスストアを誘致し、設計建設工事を元請したケースでは、
・仲介手数料に加え設計建設売上が加わり、受注金額２億円・粗利益2,000万円の場合、インセンティブは160万円となります。

■モデル年収：
520万円（不動産業界経験者 一般職）
月給30万円　＋　インセンティブ160万円
1,220万円（入社5年目 主任職）
月給35万円　＋　インセンティブ800万円
※大型案件の受注獲得や複数案件の獲得により、インセンティブが3,000万円を超える実績もございます。

■やりがい：
お客様とのコミュニケーション能力やコンサルティング能力が受注に大きく関わるため、知識や経験を積むほどに仕事の結果がついてくるので、ステップアップを実感。人と人を繋ぎ地域社会を創ります。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
※下記いずれか
・不動産業界での法人営業経験がある方（テナント様、企業様へのアプローチ）
・アパート、集合住宅などの土地活用営業経験がある方（不動産オーナー様へのアプローチ）
・テナントの店舗開発部での業務経験がある方

■歓迎条件：
・宅建の資格をお持ちの方

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
福岡事務所
住所：福岡県福岡市中央区天神四丁目8番2号 天神ビルプラス3Ｆ
勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄 空港線／天神駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：当社全般拠点（基本的に拠点別採用）

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
社内OJT

＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

その他（※会社の指定する祝日）夏季休暇／末年始休暇／GW10連休（過去実績有）