株式会社大澤都市開発
【大阪市／転勤無し】不動産開発職<幹部候補>◆年休120日／残業月平均20h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼幹部候補募集！／年休120日・残業月平均20hで働き方◎／成果に応じてインセンティブ充実！／不動産企業で唯一の経営革新等支援機関！／新規立ち上げメンバー募集！／
■仕事内容：
・不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。
★当社で働く魅力★
（1）早く帰れる職場環境：成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18：30頃には退社しています。
（2）自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境：上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。
（3）成果に応じて給与が上がる：固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。
＼具体的に下記の業務を担っていただきます／
（1）開発事業のマネージャー職：
・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる空地や空家、農地や林、溜池や広地などの地権者を訪問し、行政との折衝を行っています。
・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。
【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。
（2）不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達：
・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。
・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。
・現状の再販価格が5億～10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・「宅地建物取引士」資格に加えて、公認不動産コンサルティングマスター資格をお持ちの方
■スキル：
・レインズ／Zoom／データ、文字入力／Microsoft Word／Microsoft Excel／宅地建物取引業法／不動産登記法
■経験：
・不動産証券化／コンサルティング業務／営業／不動産営業／営業担当／商談／営業活動／用地取得／市場調査／不動産開発／用地仕入れ／売買交渉
■資格：
・不動産証券化協会認定マスター／公認不動産コンサルティングマスター／宅地建物取引士
＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士、不動産コンサルティング
歓迎条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル2F
勤務地最寄駅：JR大阪環状線／大阪駅
受動喫煙対策：その他（喫煙所あり（屋外））
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
■アクセス：
・「梅田、大阪」駅より徒歩7分
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■勤務形態：固定時間制■平均残業時間20時間／月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
給与
1,000万円～1,500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：600,000円～800,000円
固定残業手当/月：30,000円～50,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
630,000円～850,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■給与補足：
・固定残業代：あり
・昇給／昇格あり
・年収：1,200万円目安
※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：・通勤交通費全額支給
家族手当：補足事項なし
社会保険：・社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
・研修あり
＜その他補足＞
・インセンティブあり
・社用携帯／PC貸与
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■平均勤務日数：1ヶ月あたり18日～25日
■休日休暇補足：
・原則的に、完全週休2日制（土日祝）です。
※代表と相談の上決定します。
・年間休日120日以上
会社概要
- 事業概要
■事業内容： 不動産開発・住宅分譲・総合建設業・不動産コンサルティング・不動産投資・不動産収益事業
■事業の特徴：同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、事業主へ商業用テナント用地を誘致します。- 所在地
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル2F- 設立
- 2007年5月
- 従業員数
- 5名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 98百万円
- 売上高
437百万円
- 経常利益
- 7百万円
- 平均年齢
- 37歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
