株式会社ボンズ・ジャパン
【渋谷/投資用不動産の仕入】転勤なし!土日休み!★上場に向けて準備中の成長企業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
投資用不動産の仕入れ業務をご担当頂きます。
不動産情報のレインズなどから情報を仕入れて仲介業者の不動産会社に仕入交渉から契約までを担当して頂きます。
【具体的には】
◆仲介業者および個人オーナー対する開拓営業
◆扱う物件:メインは現状、博多・天神などの福岡市内
今後は、東京・神奈川の物件を増やしていただくため増員募集です。
◆40社・50社とやり取り/月
収益物件の情報を収集し、交渉を進めて適正価格で買付を行います。
よりよい物件情報を優先的にもらうことが重要です。
◆仕入件数:月10件~
◆仲介業者との人間関係の信頼構築
◆効率的に業務を進めていくこと(市場の動向を見ながら迅速に動くことが求められるため) がポイントです。
上記に付帯する、契約書の作成業務など一連の事務作業
★業務の特徴・魅⼒★
(1)仕⼊後は、基本的に営業がお客様とのやり取りを進めていきます。
管理業務はグループ会社お任せしておりますので、仕⼊担当が⾏うことはありません。
今後は、東京に賃貸管理を設立し内製化を進めます。
(2)仕⼊1件につき、売却された時点で歩合が付与される制度を採⽤しております。
★挑戦を続ける急成長企業です!
ボンズ・ジャパンは、毎年18%超の成長を続け、現在60億円弱の売上から100億円超を目指して急伸中。上場を視野に入れた準備にも入り、明確なビジョンのもと、ガバナンスも急速に強化している企業です。
不動産事業を基盤に、福祉(障がい者施設(グループホーム)を宮崎県で9施設を運営)・美容(美容室(表参道に2店舗/CITY・REST))など多角的な新規事業も展開し、社員一人ひとりのキャリア形成の幅が広がっています。2024年4月には宮崎から東京へ本店を移転し、全国展開を見据えた本格的な成長フェーズへと移行しました。
変化と挑戦を楽しめる方、新しいサービスや仕組みを共に創る仲間として、ボンズ・ジャパンの未来を一緒に築いていきませんか?
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界での仕入業務のご経験をお持ちの方
■歓迎条件:
・不動産業界での区分マンション販売や仕入経験
・金融機関交渉と資金調達の実務経験
・宅建士の資格
勤務地
本社
住所:東京都渋谷区渋谷3-21-11 渋谷サウス7F
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<転勤>
無
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:90分
時間外労働有無:有
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
給与
400万円~500万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):170,000円~220,000円
その他固定手当/月:60,000円~95,000円
固定残業手当/月:40,000円~55,000円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
270,000円~370,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※上記年収は経験に応じて決定します。
■賞与:年2回
■インセンティブ:成績により支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限あり(30,000円/月)
家族手当:※福利厚生その他欄参照
住宅手当:上限:月30,000円(条件あり)
社会保険:補足事項なし
退職金制度:社内規定に基づき支給
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■資格取得手当(宅地建物取引士20,000円/月支給)
<その他補足>
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
■家族手当:配偶者10,000円、第1子5,000円、第2子6,000円、第3子
7,000円、第4子以降4,000円/人(18歳未満)
■産休育児休暇制度(実績あり)
■育児休暇(パパ・ママ両方で取得実績あり)
■結婚・出産祝い(会社規定による)
■住居手当:拠点問わず、就業場所から半径10km以内に居住した
場合に限り支給。
支給額: 上限30,000円(賃料40%まで)
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数117日
産休育児休暇、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、年次有給休暇、慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
■当社について:
・売上100億円・上場を目指し準備中の急成長会社。
資産運用型の不動産事業だけでなく、障がい者グループホーム「ボンズ・リスタ」9施設の運営(宮崎)、美容室「CITY」「REST」の運営(表参道)など多角的に展開しております。今後も、随時M&A案件を積極的に行っていきます。
▽事業内容
・資産運用型の新築・中古区分マンションの販売
・自社ブランド「ボンズシリーズ」の企画・開発・分譲
・居住用マンション・戸建の販売およびリノベーション
・不動産仲介・賃貸管理事業
中でも、投資用不動産の売買がメイン事業です。単に売買を行うだけでなく投資後の不安や課題にも寄り添い、「買ってよかった」と実感していただけるようなサポート体制を整えています。
■当社の特徴:
<福岡を中心とした希少価値の高い物件>
もともと九州エリアに本店を構えていた強みを活かし、近年特に注目されている福岡市内の優良物件も豊富に取り扱っております。
<ご購入後の安心サポート体制>
売って終わりではなく、ご購入後の物件の管理も当社で行っております。
当社管理物件の入居率は99%と高水準を維持。
退去後も空室期間が長くならないよう、迅速に入居募集を行うなど万全の管理体制を整えております。
今後は、東京エリアの物件管理も当社で行うべく部署立ち上げなど進めております。
<海外投資家向けチームが在籍>
海外からの不動産投資需要が高まる中、当社では中国・台湾の富裕層をメインターゲットとする専任チームを設置。文化や取引の違いを理解しながら、丁寧な営業活動を行っています。インバウンド需要に強いのも当社の特徴です。
■今後の展望:
「お客さんの子供まで繋がって、その次にも繋がっていけるような事業をしていきたい」これが、代表・金澤の想いです。
根底にあるのは、 「まず、ひたすら“ギブ”をする」という想い。
当社は、成長率18%を実現し、現在60億円弱の売上から100億円以上を目指す。
上場を目指す明確なビジョンがあります。
不動産事業を基盤に、美容室(表参道に2店舗/CITY・REST)・障がい者施設(グループホーム)を宮崎県で9施設など多角的なサービス展開も行っており今後は、民泊事業など新しい事業への挑戦も行っていく予定です。- 所在地
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷3-21-11 渋谷サウス7F- 設立
- 2014年11月
- 従業員数
- 120名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
6,000百万円
- 平均年齢
- 34歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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