掲載予定期間:2025/6/2(月)~2025/8/31(日)更新日:2025/7/3(木)

株式会社シノケングループ

【福岡/天神】内勤のみ☆賃貸管理(オーナー様担当)◆年休120日/転勤・出張無/業界大手・シノケンG

正社員
転勤なし
求人詳細

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仕事内容

【福岡/天神】内勤のみ☆賃貸管理(オーナー様担当)◆年休120日/転勤・出張無/業界大手・シノケンG

~連結売上高1,200億円超、管理戸数50,000戸超の企業グループ~

■業務内容:
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

■業務形態
全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。

シノケンの賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。

■先輩社員について:
現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。

■出向先について:
・企業名:株式会社シノケンファシリティーズ
・事業内容:不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業等
・勤務地: 福岡県福岡市中央区天神1-1-1

■当社について:
シノケングループは2025年に創業35周年を迎える企業です。現在では、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。グループは関連事業会社を含め約30社に渡り、不動産を軸に様々なビジネスを展開しています。

変更の範囲:会社の定める業務

対象となる方

学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方
・不動産、建築、建設、金融業界でのご経験をお持ちの方
 例)ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装業、保証会社などの経験

■歓迎条件:
・不動産管理業界での実務経験
 ※賃貸管理業界での実務経験は優遇
・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者

勤務地

<勤務地詳細>
福岡オフィス(株式会社シノケンファシリティーズ)
住所:福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡 東オフィス9階
勤務地最寄駅:地下鉄空港線/天神駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所

<転勤>

■「異動アンケート」というものを導入しており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できる仕組みです。また、回答は1年に1度変更する事も可能です。

<オンライン面接>

勤務時間

<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:7時間45分)
休憩時間:75分
時間外労働有無:有

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も条件・待遇に変更はありません。

給与

<予定年収>
360万円~450万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):179,400円~224,400円
固定残業手当/月:56,000円~71,000円(固定残業時間40時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
235,400円~295,400円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験やスキルを考慮して決定します。
※別途、資格手当:宅地建物取引士(1万円/月)
■賞与:年2回(昨年実績 基本給の4.3ヶ月分)
■昇給:年1回(1月)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:半年実費(通勤定期代)を年2回支給(上限18万円)
社会保険:補足事項なし

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定していきます

<その他補足>
■資格手当、役職手当、その他手当(単身赴任など)
■社員旅行(2023年・2024年:沖縄)
■転居時の管理物件への斡旋あり
■産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス

休日・休暇

週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

※日曜日は基本的にお休み。その他はローテーションで決定。
※土日に連休を取ることも可能です。
■夏期、年末年始、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇

会社概要

事業概要

■事業内容
シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。2025年に創業35周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと「REaaS(不動産のサービス化)で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う独自の「ライフサポートシステム」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。
■シノケングループの100%子会社であるシノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1658号において発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数が10年連続で第1位
■事業詳細
【不動産セールス事業】投資用アパートメントの企画・開発・販売および、投資用マンションの企画・開発・区分販売
【不動産サービス事業】賃貸住宅の入居者募集、家賃改修、メンテナンス等、賃貸住宅経営のサポート業務、マンション管理、家賃等の債務保証、入居者向けの家財保険の販売 、不動産ファンド、私募REITの組成およびアセットマネジメント
【ゼネコン事業】マンション・オフィスビル・公共施設等の建築請負全般に係る企画・設計・施工
【エネルギー事業】LPGリテール(LPガスの小売販売)や電力の取次販売
【ライフケア事業】サービス付き高齢者向け住宅や通所介護施設、グループホームの保有・運営、障がい者向けサービスの展開
【その他】海外事業の中心となるインドネシアでは外資系企業初となる不動産ファンド運営ライセンスを取得し、世界中から関心を集めるインドネシア不動産投資のプラットフォーマーとして積極展開中

所在地

〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1-1-1

設立
1990年6月
従業員数
1,171名
上場市場名
非上場
資本金
15,128百万円
売上高

128,772百万円

応募方法

応募方法

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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。

【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。
※2.本案件に記載されている内容は、雇用主との労働契約締結時の労働条件等と異なる可能性がございます。

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求人コード 3012828000

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