三井不動産ビルマネジメント株式会社

【60代活躍中！】オフィスビル工事計画発注・運営◆リモート有／培ったご経験を大規模ビルで活かせる◎

---

～最長70歳まで就業可能（条件あり）／発注者側／フレックス・リモートあり／三井不動産Gの保有物件でお持ちのスキルを活かしてください◎～

◆魅力
◎定年後のご活躍の場として！ビルの運営管理～工事計画・発注など一連のビルマネジメント業務をお任せします。
◎所定7.5H、残業少なめ、フレックス・リモート活用可能、出張可能性もありますが、内勤メインで腰を据えて就業可能。

■業務内容
三井不動産の100％子会社である株式会社ＮＢＦオフィスマネジメントへ出向いただき、日本最大の不動産投資信託（J-REIT）である「日本ビルファンド投資法人（ＮＢＦ）」が保有するオフィスビルの運営管理業務、設備等の修繕・更新の差配と付随する事務処理を行っていただきます。
・運営管理業務・・・ビルの管理・指揮監督現地管理会社の統括業務）
・資産保全業務・・・ビル資産の修繕・更新工事の計画・立案、発注および工事の管理・監督（大規模工事や特に専門性の高い工事は除く）

＜業務補足＞
・工事と運営管理の両方を行っていただくポジションですが、ビルの工事企画・推進・実施、完了管理の割合が多くなります。
・工事の内容は小規模修繕工事から大規模リニューアルまで多岐に渡ります。
・運営管理業務については現地の管理会社の運営管理統括、指揮、監督を担当していただきます。

■嘱託社員
◎嘱託社員は専門職として契約更新をしながらご勤務いただきますが、長期就業を前提として採用を行っているため、長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。
◎当社の中で一番長く就業している嘱託社員は1988年に入社しており、37年間ご勤務いただいております。5年以上継続して勤務をされた場合、無期契約社員へ転換いただくことも可能で転換者も多く在籍しております。

■働き方
発注者側となり、夜間、休日時の緊急性のあるトラブル対応を除いては残業は比較的少ないです（担当ビルの工事により濃淡はあります）。

■出張の頻度
地方物件を担当された場合は、月に一度現地の統括管理会社との定例会議をベースに出張いただきます。
例えば、西日本営業所の場合は、松山、広島、博多、熊本に物件があり、そのうち１～２物件を担当されると思いますので、毎月１～２回のペースで出張が発生するようなイメージです。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須スキル
・ビルの設備等の改修・修繕工事の差配業務経験が10年以上
※工事差配とは、計画立案、工事費査定交渉、受発注手続き、工事計画確認・承認、施工状況立ち合い確認、工事検収、支払い精算までの一連の流れを指します。

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：東京都中央区日本橋室町2-1-1 三井二号館
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線／三越前駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜勤務地詳細2＞
株式会社NBFオフィスマネジメント
住所：東京都中央区日本橋室町2－1－1 三井二号館
勤務地最寄駅：半蔵門線／三越前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜勤務地補足＞
【出向先事業：オフィスマネジメント業務】

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤は発生しません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
フレキシブルタイム：7:30～10:00、16:00～18:30
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
フレックスタイム制（所定労働時間7.5時間）

契約社員

---

＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）、更新上限：65歳】

＜試用期間＞
1ヶ月
試用期間中も条件は変わりません。

＜雇用形態補足＞
入社時65歳以上：定年70歳　
入社時64歳以下：定年65歳。特定要件を満たす場合、最長70歳

契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：6ヵ月定期券上限：30万円
社会保険：社会保険完備　介護保険（40歳以上65歳未満）
退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給

＜定年＞
65歳
入社時65歳以上の場合は定年70歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・入社にあたっての導入研修（１日）
・OJT研修
・資格費用補助
（会社が認める資格かつ合格の場合、テキスト代上限8,000円まで補助および受験・更新費、交通費の精算あり）

＜その他補足＞
宿泊施設等利用補助（年6万円相当）
損害保険料および生命保険料会社補助制度
リフレッシュ制度（5年勤続毎に2日休暇付与、1万5000円支給）
サークル活動
慶弔見舞金支給（結婚・出産祝金・香典料・災害見舞金等）
新宿三井クラブ法人会員
＜休暇について＞
年末年始休暇、年次有給休暇、時間有給取得制度、特別休暇（慶弔時等）、人間ドック休暇、生理休暇、
通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、介護休暇、介護休業、積立保存休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇13日～23日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

※有給休暇の初回付与日数は入社月による（例4月入社：13日、12月入社：3日）