株式会社学生情報センター

【福岡市】学生寮のPM◆土日祝休み／東証プライム・東急不動産G／学生さんとやり取りアリでやりがい◎

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★★PM未経験者も大歓迎！年休120日★★
◎不動産業界でトップ5＜東証プライム市場上場｜東急不動産グループ＞5本柱の会社
◎安定固定給
◎東急グループらしい、素直で人当たりよい方ばかりの社風
◎寮に住まれている学生さん（寮長など）と直接話す機会もあり、やりがいを感じやすい

■業務概要：
当社が管理運営する学校寮の設備他総合管理や、寮管理人のサポート業務。
設備の維持管理を基本に、お得意分野から少しずつ担当していただきます。
＊当社メイン事業は学生用マンションの管理や賃貸仲介ですが、学校寮も運営しており、今回はその採用です。

■業務詳細：
1）管理人業務（管理人の採用・研修、管理人の勤怠管理、その他サポート）
2）入退寮業務（入寮生オリエンテーション、事務手続き、生活用品レンタル、退室クリーニング等）
3）寮費収納代行業務
4）BM・清掃業務
（消防設備、増圧ポンプ、浄化槽、排水管、エレベータ、自動ドア、空調、非常用発電機等の法定点検及び整備、その他植栽管理や、日常清掃、定期清掃　等の業者発注・管理）
5）警備業務（必要自の人的手配）
6）食事提供業務（アスリート食、ベジタリアン等の特別対応事例もあり）
7）寮内プログラム（寮組織（RA）サポート、教育プログラム運営、アルバイト情報提供等）

■配属先：
福岡寮管理担当：1名（50代男性）
＊その他、当福岡支社に賃貸仲介スタッフや、一般学生マンションの管理スタッフ（社員）が約15名、アルバイト学生も含めると、20名程度が拠点在中

■採用背景
福岡エリアの寮管理は現在1名（50代男性）のみで担っており、直近に定年を迎える予定のため、後任採用です。
入社後数年単位では、一緒に動いて業務を覚えていただけるため、ご安心ください。

■休日：
原則土日祝休み。
※最繁忙期となる12月、2月、3月は土曜日出勤があり、店頭仲介の応援に入っていただく可能性あり

■当社の特徴：
1）国政・学校法人と連携する当社ビジネスは日本の未来を支える重要分野。少子高齢化の中、大学在学者数は減少することなく順調に推移。主な理由は「進学率の上昇」「留学生の増加」「在籍期間の長期化」
2）不動産の中でも自ら開発をしない『ストック型ビジネス』で、会社経営が安定

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・不動産業界もしくは、学校運営（職員他）において何らかの経験がある方（目安3年以上）
・日常的な運転機会（運転スキル）がある方

■歓迎条件：
・プロパティマネジャー経験
・留学生寮には英語等の多言語対応可能な管理人さんを採用しています。
　円滑な意思疎通の観点から英語での簡単なコミュニケーションが取れる方は大歓迎です。
・宅地建物取引士

※PM職種未経験も歓迎！

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
福岡支社
住所：福岡県福岡市中央区渡辺通 4-10-10 紙与天神ビル6F
勤務地最寄駅：福岡市地下鉄七隈線線／天神南駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
転勤の可能性は少なく、特に幹部候補が対象です。直近5年間の中途採用者では転勤例はなく、通勤範囲内の異動は複数例あります。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
対象期間の総所定労働時間：1960時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
その他業務都合に応じて時差出勤利用可

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：支給上限50,000円
家族手当：一定等級以下に支給有り（扶養時のみ）
住宅手当：一定等級以下に支給有り（実家住まいを除く）
寮社宅：転勤者のみ社宅制度有（規定あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上に限る　※再雇用制度有

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援、研修支援：全従業員利用可
自主選択型（外部参加）、店舗系実務、3年目、若手リーダー、OJT、管理職､役員、宅建取得講座、東急不動産HD合同
※年度により実施企画が異なる場合がある

＜その他補足＞
■全従業員対象
・在宅勤務
・リモートワーク可（分散勤務を目的に、週1回の推奨、繁忙期は対応不可可能性あり）
・資格取得支援制度（宅地建物取引士　等）
・研修支援制度
■一部対象
・時短制度（小学校高学年の始期に達するまでの子を養育する社員）
・出産・育児支援制度（（1）入社1年以上の社員（2）1歳に満たない子と同居・養育する社員）
■その他：育児休業/介護休業/財形貯蓄/確定拠出型企業年金制度/社員貸付金/再雇用制度/失効有給休暇積立/WELBOX/寮・社宅（規定あり）

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏期9日、年末年始9日、GW：10日（※全て2024年度実績）
■有給休暇：入社3ヶ月後所定日数付与（4/1起算）：最高付与日数20日