株式会社ボンズ・ジャパン
【博多】賃貸管理/管理戸数増加中/管理営業なし/入居率99%優良物件/2年後のTPM上場準備中
募集要項
おしごと用語集仕事内容
売上100億円・2年後TPM上場を目指し急成長!●優良投資用不動産の売買提案・仲介・管理(入居率99%)●障がい者グループホーム「ボンズ・リスタ」9施設運営(宮崎)・美容室「CITY」「REST」(表参道)・今後も多角的に事業拡大!
■職務内容:
ご購入いただきましたオーナー様が所有している分譲賃貸マンションの管理業務を担当します。
▼詳細:
・入退去手続の対応・契約手続き
・退去時の立会・原状回復工事の手配
・設備故障の修理手配等
・最適なリフォームの提案(施工業者手配・管理等含む)
■採用背景:
顧客満足を高めるべく自社管理へ移行しました。
今後のさらなる管理戸数増加に向けてメンバー募集いたします
2023年に賃貸管理部を立ち上げ、現在は500戸超えの管理を内製化。今後も毎月増加し、まず目指すは2000戸管理。いづれは、リーシング事業の開始。後に独立採算制で、ひとつの会社として設立も視野に入れております。そんな、成長企業(部署)で、経験とスキルを活かして、部門や会社を発展させてほしい。それがミッションです!
■当社の特徴:
・ボンズ・ジャパンは、「お客様の人生を、もっと豊かに。」という想いを原点に、社員一人ひとりが高い専門性とホスピタリティを持ち、誠実かつ丁寧にお客様と向き合うことを大切にしています。「お客様との信頼の絆(BONDS)」を広げていくために、不動産を起点にしながら、より多様な事業領域へ挑戦し、ともに成長できる仲間を募集しています。
・賃貸管理部門は、内製化と東京部門の立ち上げにより管理戸数を増やし、収益のバランスをみながら入居者様とオーナー様との信頼関係も築いていく、ボンズ・ジャパンの新たな柱となるべき部門です。ご自身の力で部門や会社を発展させ、それがお客様の満足に繋がっていくことにやりがいを感じられる方に、ぜひ活躍していただきたいポジションです!
・2年後のは東京プロマーケット上場を目指し、現在準備を進めています。より多くのお客様、社会、そして社員に対して、責任ある魅力的な企業として、さらなる事業の拡大を目指してまいります
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
賃貸仲介営業経験もしくは賃貸管理経験をお持ちの方
※何かしらの賃貸管理に纏わる業務経験がある方
・入退去立ち合い・原状回復に伴う工事手配など
勤務地
福岡支社
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル4階
勤務地最寄駅:各線/博多駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
<転勤>
無
補足事項なし
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:90分
時間外労働有無:有
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
月給195,000円(基本給170,000円,諸手当11,000円, 固定残業代14,000円を含む/月)
固定残業時間:9時間※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
給与
323万円~461万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):170,000円~220,000円
その他固定手当/月:20,000円~55,000円
固定残業手当/月:30,000円~45,000円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
220,000円~320,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:年2回
■昇給:年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限あり(20,000円/月)
家族手当:※福利厚生その他欄参照
住宅手当:支給に条件有り。福利厚生欄に詳細記載
社会保険:補足事項なし
退職金制度:社内規定に基づき支給
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■資格取得手当(宅地建物取引士20,000円/月支給・賃貸不動産経営管理士10,000円/月支給)
<その他補足>
■家族手当:配偶者10,000円、第1子5,000円、第2子6,000円、第3子7,000円、第4子以降4,000円/人(18歳未満)
■産休育児休暇制度(実績あり)
■結婚・出産祝い(会社規定による)
■住居手当:拠点問わず、就業場所から半径10km以内に居住した場合に限り支給。
支給額:関東 上限30,000円(賃料40%まで)
九州 上限20,000円(賃料40%まで)
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数117日
休日内訳:土日、その他、年末年始、GW、夏季休暇
※有休取得率:内勤職種で80%以上の取得率です。
会社概要
- 事業概要
■当社について:
当社は、2019年4月に東京・渋谷を中心に、全国に20社と1つの医療法人を展開するLALLグループよりMBOを実施し独立いたしました。
現在は、東京・宮崎・福岡を拠点に、不動産のトータルサービスをワンストップで提供しています。
▽事業内容
・資産運用型の新築・中古区分マンションの販売
・自社ブランド「ボンズシリーズ」の企画・開発・分譲
・居住用マンション・戸建の販売およびリノベーション
・不動産仲介・賃貸管理事業
中でも、投資用不動産の売買がメイン事業です。単に売買を行うだけでなく投資後の不安や課題にも寄り添い、「買ってよかった」と実感していただけるようなサポート体制を整えています。
■当社の特徴:
<福岡を中心とした希少価値の高い物件>
もともと九州エリアに本店を構えていた強みを活かし、近年特に注目されている福岡市内の優良物件も豊富に取り扱っております。開発が進むエリアでの提案力にも自信があります。
<ご購入後の安心サポート体制>
売って終わりではなく、ご購入後の物件の管理も当社で行っております。
当社管理物件の入居率は99%と高水準を維持。
退去後も空室期間が長くならないよう、迅速に入居募集を行うなど万全の管理体制を整えております。
今後は、東京エリアの物件管理も当社で行うべく部署立ち上げなど進めております。
<海外投資家向けチームが在籍>
海外からの不動産投資需要が高まる中、当社では中国・台湾の富裕層をメインターゲットとする専任チームを設置。文化や取引の違いを理解しながら、丁寧な営業活動を行っています。インバウンド需要に強いのも当社の特徴です。
■今後の展望:
「お客さんの子供まで繋がって、その次にも繋がっていけるような事業をしていきたい」これが、代表・金澤の想いです。
根底にあるのは、 「まず、ひたすら“ギブ”をする」という想い。
当社は、成長率18%を実現し、現在60億円弱の売上から100億円以上を目指す。
2年後の上場を掲げる明確なビジョンがあります。
不動産事業を基盤に、美容・福祉など多角的なサービス展開も行っており今後は、民泊事業など新しい事業への挑戦も行っていく予定です。
独立して7年目。急成長な企業だからことそ実現するキャリア形成を広げる環境が当社にはございます。- 所在地
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷3-21-11 渋谷サウス7F- 設立
- 2014年11月
- 従業員数
- 36名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
6,000百万円
- 平均年齢
- 38.6歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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