株式会社リファレンス
【鹿児島】不動産管理・営業／支店長候補～31年連続黒字経営の安定企業／年休120日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆年休120日／全国展開中の総合不動産企業／宅建士資格を活かせる／鹿児島支店の支店長候補◆
～ 求人のPOINT ～
◆31年連続黒字経営の安定基盤！
◆宅建士の資格を活かせます！
◆自社物件の家賃補助あり
◆残業平均10時間と働きやすさが魅力
◆他県の支店長は女性スタッフも活躍中！
～入居率98％を誇る確かな実績～
仲介会社やオーナーさまに対して入居率を上げるためのご提案を行います。
自社物件が多く管理・オーナー業がメインではありますが、売買物件なども手掛けています。
■職務内容：
【１】自社保有物件の入居率を上げるために定期的に仲介会社を訪問します。
入居希望の方がいれば、仲介会社にカギを渡したり、お問い合わせ対応をしたり、サポートすることが主なお仕事です。
【 2 】オーナー様からお預かりしている物件もあるので、オーナー様に家賃交渉をしたり、リノベーションを提案したりと、入居率を上げるための施策をご提案します。
【 ３】支店スタッフのマネジメントもお願いします！営業スタッフ、営業事務、簡易のメンテナンスを請け負うスタッフも在籍しています。メンテナンスの業務では、工事内容の把握やスケジュールの管理なども大事なお仕事です。
～ こんなこともできます！ ～
入居率を上げるために家具付き物件にしたり、たたみをフローリングに変えたり、
オーナー権限を持っているからこそ、より人気な物件へとリノベーションできます！
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【必須条件】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産事業の経験者
【歓迎条件】
・リーダー・マネジメント・現場責任者などの経験のある方。
例：社員教育／少数チームのリーダーなど
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
勤務地
鹿児島支店
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町23-8-3F
勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／鹿児島中央駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：月平均10ｈ
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
2ヶ月
その間の給与・待遇の変動はありません
給与
600万円～700万円
＜賃金形態＞
年俸制
特記事項なし
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：6,000,000円～7,000,000円
固定残業手当/月：114,780円～134,100円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
614,780円～717,433円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：
決算賞与／年1回（2月）※業績次第で支給決定
■昇給：
年1回（4月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：40,000円/月
寮社宅：当社規定による
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続5年以上
＜定年＞
60歳
再雇用制度有（64歳まで）
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格補助有
宅地建物取引士 2万円/月
管理業務主任者 1万円/月
＜その他補足＞
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月4万円まで）
■退職金（入社5年以降）
■誕生日月に、JCBギフト券進呈
■確定拠出年金（入社2ヶ月以降任意）
■服装自由（オフィスカジュアル）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
公休 月 9日（シフト制）
GW休暇、夏季休暇、冬季休暇、慶弔休暇、有給休暇
2025年の冬季休暇は、2025年12月27日～2026年1月4日までの9連休です。
会社概要
- 事業概要
■事業概要：
数あるレジデンス（住居）系賃貸ビジネスの中でも、特に若年の生活者の方々が利用するワンルームマンションの提供にターゲットを絞り込み、ワンルームマンションの開発・運営に注力して事業を展開している企業です。
若年の生活者の方々が利用するワンルームマンションの提供にターゲットを絞り込み、自ら物件を企画し物件を作り、その後も自社管理部門が管理を行う賃貸マンション事業における製販一貫体制を貫いております。
⇒賃貸営業課：自社所有物件への入居に向けた営業活動（個人・法人）を行う部署です。
⇒顧客管理課：入居いただいているお客様の要望などの対応や、毎月の請求業務を担当する部署です。
⇒開発課：ワンルームマンションブランド「リファレンス」を、投資利回り状況や収益還元法に基づき企画・開発を行なう部署です。
⇒メンテナンス課：メンテナンス物件の巡回清掃およびメンテナンスサービスを行う部署です。
■新規事業
広告事業やコインパーク事業、コインランドリー事業や今後もこのような新規事業への取組みを積極的に行う予定です。2009年度はオフィスビジネスへの新規参入を果たし、それ以外にも貸会議室事業などに取り組んでいます。- 所在地
〒812-0013
福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14 7F- 設立
- 1996年2月
- 従業員数
- 61名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 400百万円
- 平均年齢
- 38歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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