株式会社西武不動産
【池袋】都心の再開発プロジェクトマネジメント ※西武グループのディベロッパー／リモート／フレックス
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～行政・各鉄道事業者との連携を行い、都心のまちづくりに参画／西武グループ保有1億㎡超の不動産の管理・開発／保有資産の価値極大化を目指す～
■業務概要
当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および西武鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。
プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。
■業務内容
以下いずれかの業務をご担当いただきます。
・都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の開発、副都心エリア（新宿エリア）の再開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般
・西武鉄道沿線エリアにおけるマンション・戸建ての分譲・賃貸マンションの開発～商品・販売企画等、事業主業務全般
■対象物件・業務範囲
・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理
・都市計画手続き推進(行政交渉含）
・社内調整、意思決定手続き
・社外協業・社外折衝（近隣対応含）
※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。
■就業環境
池袋本社勤務の他、自宅・サテライトオフィスを活用したリモート勤務が可能。フレックスタイム制度の活用ができ、裁量を持った働き方が可能です。平均残業時間は25時間程度です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：
・不動産開発プロジェクトマネジメント業務経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■歓迎条件：
・大規模開発案件の都市計画手続き経験
・デベロッパーとしての品質管理経験
・再開発プランナー、建築士、ビル経営管理士など資格をお持ちの方
勤務地
本社
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし
将来的にはキャリア形成等のため配置換えの可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:15
＜その他就業時間補足＞
※本ポジションの平均残業時間は30時間程度です。
※所定労働時間は7時間45分
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更はありません。
給与
650万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：356,000円～456,000円
その他固定手当/月：85,000円～108,000円
＜月給＞
441,000円～564,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※想定年収には残業代も含まれております
※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。
※資格手当あり（宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営士など）
■昇給：年1回
■賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上／再雇用あり（65歳まで）
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格支援制度（対象資格のみ）
■各種昇格研修 など
＜その他補足＞
■役職手当（管理職）、食事手当、年末年始手当
■財形貯蓄制度、グループ保険、医療保険、保養所
■スライド勤務制度
■育児休業・介護休業（取得実績あり）
■西武グループ関連施設利用のグループ社員割引（ホテル、スキー場、スケート場、遊園地、ゴルフ場、水族館、野球観戦など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
土日祝休み、年末年始休暇（12/30～1/3）、有給休暇（初年度10日～最大20日）、リフレッシュ休暇、看護休暇（取得実績あり）
会社概要
- 事業概要
【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】
西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。
都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億㎡以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。
持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。
【開発事例の一部】
・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行
・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり
【開発物件の一例】
・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」
・「ダイヤゲート池袋」
・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）
・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」
・「エミナード石神井公園」
・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等- 所在地
〒171-0022
東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F- 設立
- 1956年6月
- 従業員数
- 175名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 8,600百万円
- 売上高
199,888百万円
- 経常利益
- 12,712百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
