関電ファシリティーズ株式会社

【大阪】オフィス・商業施設のプロパティマネジメント・リーシング◆年休122日／土日祝休み／関電G

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関電グループの安定基盤を背景に、商業施設やオフィスビルのプロパティマネジメント・リーシング業務を担当いただきます。
建物の「管理」に留まらず、資産価値を高める戦略的マネジメントに関われるのが特徴。
賃貸管理などの経験を活かし、より上流領域へキャリアチェンジしたい方にも最適な環境です！

■どんな会社？
当社は、2016年に「関電ビルマネジメント」と「MIDファシリティマネジメント」が統合して誕生。関西電力グループの一員として、商業施設・オフィスビル・物流施設など幅広い不動産を総合的に管理しています。

不動産管理に加え、建築・改築工事の請負、駐車場運営など多角的に事業を展開。
日々はオーナー対応を中心に行いつつ、案件によっては機関投資家やアセットマネジメント会社（AM）との打ち合わせに同席し、資産運用や経営方針の議論に関わる機会もあります。
安定した受注基盤を持ちながら着実に業務領域を広げています。

■仕事の詳細
PM業務
・入居テナント対応
・賃料請求・回収、契約管理
・オーナー対応、レポート作成・報告
・担当物件：関西エリア中心、一人当たり6件前後（オフィス7割、商業・物流・ホテル3割）

リーシング業務
・新規テナント募集企画、賃料設定
・マーケットデータ分析、誘致活動
・仲介会社との折衝、契約調整

＜入社後の流れ＞
OJTや研修で基礎を習得 → 先輩社員と案件を担当 → 数年で独立して物件を任される流れ。

＜キャリア＞
将来的には、AMや機関投資家との打ち合わせを通じ、資産運用戦略にも関与。賃貸管理からのキャリアチェンジを希望する方にも自然にステップアップできる場があります。

■組織
PM部門18名、リーシング部門4名（20代～60代、平均年齢40代前半）。穏やかで協調的な雰囲気で、若手にも責任ある業務を任せる「安定×挑戦」型の社風です。

■はたらき方
年間休日122日／土日祝休み
残業月20時間程度
資格取得支援制度（資格手当は上限なしで積み上げ可能）

＼この求人のポイント／
（１）関電グループの安定基盤と安心の労働環境
（２）オーナー対応中心にAMや機関投資家とも関われる
（３）賃貸管理営業からのキャリアチェンジ歓迎／年休122日＋残業少なめ

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産営業の経験がある方（賃貸仲介や賃貸管理・売買等）
＼オフィス・商業PMに挑戦したい方歓迎です／

■歓迎条件：
・宅地建物取引士、その他不動産関連資格

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル20F
勤務地最寄駅：地下鉄鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
有
場合により有

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間：20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：会社都合による異動の場合、借上社宅制度有
社会保険：関西電力健康保険組合
退職金制度：再雇用制度／65歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞
入社時教育、階層別研修、OJT研修
基本的にOJT研修となります。また、社内教育訓練体系を制度化しており、各種資格取得における講習会等を実施しています。

＜その他補足＞
■財形制度
■カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度）
■確定拠出年金
■育児休業、介護休業、短時間勤務制度
■WELBOX利用
■講習会等の受講料負担
■代休手当
■資格手当：1資格につき1千円～5千円（例…第3種電気主任技術者、ビル管理士/毎月3千円）、名義届出1千円加算

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土曜、日曜、祝日
労働祭、年末年始、夏期休暇、有給休暇（3か月後11日付与）