株式会社エイワハウジング

【大阪・京橋／転勤無】土地活用営業（福祉施設等）◆事業の成長フェーズに携われる／不動産のプロに

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＼求人のポイント／
（1）土地仕入～投資家への売却まで一貫して関われる！
・仕入れから出口戦略（投資家売却）までを担当できるため、不動産のプロとして成長できます。
・調査・交渉・建築・契約など複合スキルが身につきます。
（2）「福祉」×「不動産」の独自性あるビジネスモデル
・運営事業者や地主との関係構築も含めた、コンサル要素の強い営業スタイルで、他社では経験できない専門性を身につけられます。
（3）現場主義とスピード感を重視する社風
・大手にはないスピード感で意思決定・提案・実行ができる環境です。
・商品（建物）のバリエーションが豊富で、ニーズに応じた独自の開発提案も可能で、「こうしたら良くなる」と思ったことを、自らの判断と工夫で形にできる柔軟性があります。

■業務内容
大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ～販売を自社一貫体制で提供している当社にて、特建（福祉施設の建築）に関わる一連の業務と土地活用の営業をお任せします。

■業務詳細
（1）特建の業務
・福祉施設（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホームなど）の建築用地の仕入れ
・仕入予定地に対する役所調査（建築・福祉関連）および建築可否の検討
・仕入れた土地に対し、運営会社への賃貸提案・交渉
・運営会社と建物仕様の打合せ
・運営会社の入る建物を「収益物件」として投資家へ売却提案

（2）土地活用営業
・地主への土地活用提案（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、アパート等）
・建築プランに応じた運営会社・不動産会社とのマッチング（賃貸付け）

■案件詳細
・対象物件：障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、木造アパート、共同住宅、民泊型施設など
・エリア：大阪府・兵庫県中心
・1日の流れ：午前：地主訪問／午後：建築打合せ／夕方：運営法人とZoom提案、事務所で案件収支作成・物件資料整備・社内ミーティング
・営業スタイル：「不動産×建築×福祉」をかけ合わせたコンサルティング型の提案営業。単なる売買ではなく、仕入～商品企画～出口戦略まで一貫して担当できます。
・顧客：地主、運営法人、投資家、銀行など

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
必須条件：普通自動車免許（AT限定可）をお持ちで下記いずれかのご経験がある方
・不動産売買・用地仕入・収益物件営業などの経験
・建築、または福祉業界での調整・営業経験
・宅建や建築士などの資格保有者優遇

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10
勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅
受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT


＜その他補足＞
車持ち込み手当／月2万円
資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数111日

水曜日を基本としたシフト制。
※休日出勤は有。振替休日有。
※現状は水木が基本休みだが、水日、土日等の可能性あり。
■2026年度は年間休日115日、2027年度は年間休日120日に増加予定。