掲載予定期間:2025/9/4(木)~2025/11/26(水)更新日:2025/9/4(木)

株式会社エイワハウジング

【大阪・京橋/転勤無】土地活用営業(福祉施設等)◆事業の成長フェーズに携われる/不動産のプロに

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正社員
転勤なし
求人詳細

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仕事内容

【大阪・京橋/転勤無】土地活用営業(福祉施設等)◆事業の成長フェーズに携われる/不動産のプロに

\求人のポイント/
(1)土地仕入~投資家への売却まで一貫して関われる!
・仕入れから出口戦略(投資家売却)までを担当できるため、不動産のプロとして成長できます。
・調査・交渉・建築・契約など複合スキルが身につきます。
(2)「福祉」×「不動産」の独自性あるビジネスモデル
・運営事業者や地主との関係構築も含めた、コンサル要素の強い営業スタイルで、他社では経験できない専門性を身につけられます。
(3)現場主義とスピード感を重視する社風
・大手にはないスピード感で意思決定・提案・実行ができる環境です。
・商品(建物)のバリエーションが豊富で、ニーズに応じた独自の開発提案も可能で、「こうしたら良くなる」と思ったことを、自らの判断と工夫で形にできる柔軟性があります。

■業務内容
大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ~販売を自社一貫体制で提供している当社にて、特建(福祉施設の建築)に関わる一連の業務と土地活用の営業をお任せします。

■業務詳細
(1)特建の業務
・福祉施設(障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホームなど)の建築用地の仕入れ
・仕入予定地に対する役所調査(建築・福祉関連)および建築可否の検討
・仕入れた土地に対し、運営会社への賃貸提案・交渉
・運営会社と建物仕様の打合せ
・運営会社の入る建物を「収益物件」として投資家へ売却提案

(2)土地活用営業
・地主への土地活用提案(障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、アパート等)
・建築プランに応じた運営会社・不動産会社とのマッチング(賃貸付け)

■案件詳細
・対象物件:障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、木造アパート、共同住宅、民泊型施設など
・エリア:大阪府・兵庫県中心
・1日の流れ:午前:地主訪問/午後:建築打合せ/夕方:運営法人とZoom提案、事務所で案件収支作成・物件資料整備・社内ミーティング
・営業スタイル:「不動産×建築×福祉」をかけ合わせたコンサルティング型の提案営業。単なる売買ではなく、仕入~商品企画~出口戦略まで一貫して担当できます。
・顧客:地主、運営法人、投資家、銀行など

対象となる方

学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
必須条件:普通自動車免許(AT限定可)をお持ちで下記いずれかのご経験がある方
・不動産売買・用地仕入・収益物件営業などの経験
・建築、または福祉業界での調整・営業経験
・宅建や建築士などの資格保有者優遇

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種

勤務地

<勤務地詳細>
本社
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10
勤務地最寄駅:長堀鶴見緑地線/京橋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>

勤務時間

<勤務時間>
9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月

給与

<予定年収>
560万円~900万円

<賃金形態>
年俸制

<賃金内訳>
年額(基本給):4,800,000円~8,000,000円
固定残業手当/月:87,600円~122,300円(固定残業時間45時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
487,600円~788,966円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■資格手当/宅地建物取引主任者:月1万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
社会保険:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
OJT


<その他補足>
車持ち込み手当/月2万円
資格手当/宅地建物取引主任者:月1万円

休日・休暇

週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数111日

水曜日を基本としたシフト制。
※休日出勤は有。振替休日有。
※現状は水木が基本休みだが、水日、土日等の可能性あり。
■2026年度は年間休日115日、2027年度は年間休日120日に増加予定。

会社概要

事業概要

大阪市内を中心に、20年以上にわたり地域密着で新築住宅事業、不動産事業を手がけています。
家づくりでは、ご家族それぞれの幸せを実現することを第一に、仕入れから設計、施工、販売すべてを自社一貫体制でご提供している当社。
お客様のこだわり、ご希望を叶える自由設計の住宅や時代のトレンドを捉え、快適な暮らしが実現できる自社分譲ブランド「LIVONE(リボン)」があり、顧客にご評価をいただいております。

■事業内容
・新築住宅事業、不動産業

■特徴(TOPICS)
事業運営における透明性や公平性を大事にしています。
その為、会社の運営に係るデータもできる限り社員に開示しており、
会社が成長する理由や事業を進める会社の方針などに納得感もって業務に取り組んでいただくことができます。

■組織風土
意見の言いやすい風通しの良い社風となっております。
執務室内には部署を分け隔てる壁がありません。仕入れから販売までを一貫して行う為、部署間に連携は必須です。
その為、同社では部署間の連携を円滑にするために壁はありません。また代表の執務室もガラス張りとなっています。

■所属団体
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・大阪住宅振興会

所在地

〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10

設立
1999年5月
従業員数
45名
上場市場名
非上場
資本金
20百万円

応募方法

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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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※2.本案件に記載されている内容は、雇用主との労働契約締結時の労働条件等と異なる可能性がございます。

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求人コード 3013397972

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