鹿島プロパティマネジメント株式会社
【鹿島建設G】プロパティマネジメント（オフィス）◆土日祝休み・PMにキャリアアップ可能◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
★マンション管理・ビルメンテナンスなど、何らかの不動産管理の経験ある方歓迎◎
★年休125日、土日祝休み、残業月25h程度の働きやすさ◎
★複数の大型案件あり・スーパーゼネコン鹿島建設グループの安定性◎
■業務概要
スーパーゼネコン鹿島建設の100%出資子会社の当社にて、鹿島建設施工の物件を中心に、プロパティマネジメントをお任せします。
■業務詳細
担当物件は都心のオフィスビルが中心となり、一人当たり５棟程度の物件をご担当いただく予定です。（変更の範囲：会社の定める業務）
【具体的には】
◇物件毎の年度計画作成、収支計画(入退去予定テナント、賃料改定、修繕計画)
◇年度計画をオーナーと協議、策定
◇空室テナント誘致／月次でのテナント動向、数値情報のレポート作成等
◇各テナント折衝業務(テナントの動向、情報キャッチ、賃料交渉等)
◇担当物件：鹿島グループ所有物件、不動産ファンド所有物件など
※有名な大型物件等の管理を経験することができます。
■キャリアパス
10,000坪以上の超大型オフィスビルの担当マネージャーとして活躍することも可能です。
資格取得支援制度もあり、自身の幅を広げるチャンスを掴みとり活躍できる環境です◎
■組織構成
PM事業部：約20名在籍
※入社後はOJTにて、業務を覚えて頂きます。先輩社員が丁寧にフォローしますので、未経験でも安心して働ける職場です。各種研修制度もあり、中途入社の方も多数活躍されています。
■働き方
オフィスビル中心となりますので、年休125日、土日祝休み、残業25h程度と非常に働きやすい環境です。
■当社について
東証プライム上場のスーパーゼネコン「鹿島建設」の100%出資子会社で、プロパティマネジメントを中心に不動産事業を展開しております。
当社の管理物件の多くは、鹿島建設施工のオフィスビルを中心とした都心の物件であり、虎ノ門タワーズオフィス・赤坂Kタワーなどの超大型物件や羽田イノベーションシティ・横濱ゲートタワーのような複合施設の管理も手掛けております。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産業界でのご経験（マンション管理、BM、売買仲介等）
■歓迎条件
・宅地建物取引士の資格
・プロパティマネジメントのご経験
※職務未経験歓迎
勤務地
本社
住所：東京都港区元赤坂1-2-7 赤坂Kタワー5F
勤務地最寄駅：東京メトロ線／赤坂見附駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
8:30～17:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
約25時間／月(繁忙期等、時期により差異有り)
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特記事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
特記事項なし
給与
500万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
※25h相当の残業手当及び各種手当を含みます。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,000円～350,000円
＜月給＞
260,000円～350,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
■昇給：年1回
■賞与実績:年2回支給(6月、12月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金（DC年金）、中小企業退職金共済等
＜教育制度・資格補助補足＞
入社後、独り立ちまで（半年～1年程度）はしっかりOJTを行う予定です。また、会社が推奨する資格試験に合格した場合、受験料が全額補助されます。その他業務上必要とされるセミナー等に会社負担で参加可能です。
＜その他補足＞
■出産育児支援制度
■資格取得支援制度
■確定拠出年金（DC年金）制度
■保養施設：保養所、グループ社員価格で利用可能なリゾート施設、ゴルフ場、提携施設などあり
■受動喫煙対策：別途執務スペース外に喫煙所あり
■鹿島本社ビル（鹿島プロパティマネジメント株式会社に隣接）の食堂利用可
休日・休暇
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
土日祝・夏季休暇・年末年始休暇・記念日休暇
※時間単位有給が取得可能
会社概要
- 事業概要
プライム市場上場企業である鹿島建設の100%出資子会社です。
鹿島建設の豊富な経験と高い技術力をバックボーンに堅実経営を行っており、プロパティマネジメントなどの賃貸運営管理を中心に、不動産仲介・鑑定やコンサルティングなどの各種不動産事業を展開しています。
■特徴：
当社の管理物件の多くは、鹿島建設施工のオフィスビルを中心とした都心の大型物件であり、虎ノ門タワーズオフィス・赤坂Ｋタワー・横濱ゲートタワーなどの超大型オフィスビルや羽田イノベーションシティのような複合施設の管理も手掛けております。
鹿島建設がオフィスビルを建設し、当社が賃貸運営管理を行い、鹿島建物総合管理がビルメンテナンスを行う等、グループの総合力を駆使し、ワンストップでトータルマネジメントを行うことができることが強みです。
■事業内容：
1. 不動産賃貸事業
2. 不動産(主にオフィスビル)の運営・管理業務
3. 不動産仲介・斡旋業務
4. 不動産の鑑定評価及びコンサルティング業務
5. その他不動産に関する業務
■組織風土：
少数精鋭のメンバーであり、多くの経験を積むことが可能です。- 所在地
〒107-8348
東京都港区元赤坂1-2-7 赤坂Kタワー5F- 設立
- 1994年2月
- 従業員数
- 32名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
- 売上高
1,283百万円
- 経常利益
- 259百万円
- 平均年齢
- 46歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
