株式会社麻生

【福岡・飯塚】自社不動産の管理・開発　◇麻生グループ中核企業／年間休日125日／海外展開もあり

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◆◇麻生グループ企業126法人の中核企業／自社保有不動産の管理・海外不動産投資事業／企業型DCなど福利厚生充実◇◆
■業務内容：当社が保有する不動産の賃貸・販売・管理などを担当いただきます。
（1）賃貸事業／保有不動産のうち、北部九州および関東地域の不動産を利用した賃貸事業を行っています。
賃貸事業形態としては、家屋・事務所・店舗等向けの一般土地賃貸借賃貸事業、店舗・事務所向けの事業用借地事業、マンション・ホテル・店舗・事務所用の建物賃貸借事業および駐車場運営事業を手がけています。
・新規テナント獲得（店舗誘致）
・全国に点在する物件の管理（福岡、東京、千葉、神奈川）
・既存テナントの管理（契約管理、クレーム対応他）
（2）販売事業
〇分譲地の販売： 「グリーンヒルズ寿台」、「立岩団地」等
※過去の分譲地販売：「柏の森ヒルズ」、「森の里Beans Garden 桂川」
〇社有地の販売に関する問い合わせ対応・販売：社有地購入希望のお客様への対応・販売
（3）新規収益事業／新しいビジネスの開発に積極的に挑戦して、売上を管理する組織から売上を創造する組織へと変わっていこうとしています。
その中で、不動産事業の新たな柱を創るべく?期に安定した収益を生む不動産の取得を行っております。
海外での不動産投資事業の展開も積極的に取り組み、イギリス（ロンドン）、アメリカ（西海岸）でのグローバルな事業展開を図っています。
（4）現物管理事業／境界確認業務や遊休地等の維持管理を行っています。
・社有地の境界確認業務
・社有地の現地確認業務
・クレーム対応

■人員体制
現在9名(正社員7名、準社員2名)が国内、1名が海外駐在として勤務しており、担当チームごとに業務を行っております。
部?(60代)、副部?(40代)、20代～30代のメンバー6名(新卒入社、中途入社)といった組織構成です。

■やりがい
麻生グループが国内外に保有する不動産約4800万平方メートルのうち、北部九州を中心とした約260万平方メートルの 土地・建物を管理・運営・展開していく部門で、この不動産を更に発展した形で未来へとつないでいく組織です。
今後は既存の不動産資産の管理・運営をベースに、新たな不動産事業の柱として、 国内外を問わず安定した収益不動産の取得による資産保有・運営の展開を図っていきます

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※下記いずれも
・賃貸、販売の実務経験など、不動産関連ビジネスに3年以上の携わった経歴がある方
（仲介ではなく自前不動産の賃貸、販売経験など）
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産鑑定士、測量士、建築士（２級）、マンション管理士、再開発プランナー、インテリアコーディネーター、不動産コンサルティングマスターなどの資格をお持ちの方
・英語でのコミュニケーションが可能な方（海外案件の検討の可能性もあるため）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県飯塚市芳雄町7-18
勤務地最寄駅：篠栗(福北ゆたか線)線／新飯塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
前提としたものではありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※平均残業時間は20h／月前後です（個人差・繁閑によります）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
当期間での待遇に変更はありません

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
家族手当：補足事項なし
住宅手当：規定あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
これまでの実務経験に応じて当面の業務内容を決定していきます。

＜その他補足＞
・2024年4月から企業型DC制度を導入しております。24年度は月額1万円会社負担、25年度は月額2万円会社負担、29年度以降は満額の5.5万円会社負担予定です（金額については会社経営状況により変動の可能性あり）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

ほか、夏季・年末年始など?期休暇、年次有給休暇、積立年次有給休暇、慶弔休暇　など