株式会社西日本新聞ビルディング

【福岡】不動産開発＜マネージャー候補＞西日本新聞グループ/月残業時間20時間以内/働き方改革推進中

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西日本新聞グループの不動産事業領域を担い、西日本新聞グループ所有不動産の運用管理を行っている当社にて、不動産開発業務をお任せ致します。
今回は実務として開発業務を行っていただきながらメンバーの育成・マネジメントをしていただける方を募集しています。

＼当求人の魅力ポイント／
■地場メディアグループの安定基盤 × 都心開発の最前線
西日本新聞グループの中核企業として、福岡の天神にある「西日本新聞会館」「エルガーラ」を保有、運用。
グループの信頼と資産力を背景に、都市開発のダイナミズムを体感できます。
■大型再開発プロジェクトにも参画！
「福岡大名ガーデンシティ」や「T-LOGI福岡アイランドシティ」など、九州最大級のプロジェクトにも関与。街のランドマークづくりに携われるチャンスも！
■福岡都市圏・九州中核市がフィールド
地元に根差した開発で、地域貢献と事業成長を両立。
マンション・オフィス・商業施設・物流施設など、幅広いアセットに関われます。

■業務内容：
西日本新聞社グループ不動産会社の不動産開発部門にて、土地を仕入れ、その土地の価値最大化に繋がる開発企画、商品企画から建設、販売に至るトータルディレクション業務に携わって頂きます。
・マンション・オフィスビル・商業ビル・物流施設等の開発企画立案
・用地仕入、立地調査
・商品企画　
・プロジェクト推進、統括

■実績：
・東比恵地区オフィスビル（2024年竣工、売却）
・西区学生向け賃貸マンション（2023年竣工→2026年売却）
・天神今泉オフィスビル（2021年竣工→運用管理中）　など
親会社である西日本新聞社では以下大型不動産開発にも関わっており、当社の社員も一部携わっております。
・福岡大名ガーデンシティ（旧・大名小学校跡地）
└ラグジュアリーホテル「ザ・リッツ・カールトン福岡」などを含む再開発事業に参画
・T-LOGI福岡アイランドシティ
└九州最大規模のマルチテナント型物流施設（2025年3月竣工）

■組織構成：
当社の不動産部には16名の社員が在籍しており、開発チーム、ＰＭ、ＢＭ、ＣＭ、ACチームとそれぞれの役割によってチーム体制を敷いています。
今回は開発チーム3名をマネジメントいただきながら、開発業務を遂行できる方を歓迎しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産開発のご経験をお持ちの方
・ゼネコンやサブコン、調査会社や建設コンサルタント業界、プラントエンジニアリング業界での土地開発のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・宅地建物取引主任者有資格者
・不動産コンサルティングマスター有資格者
・1級建築士有資格者

＜勤務地詳細＞
エルガーラ
住所：福岡県福岡市中央区天神1-4-2 エルガーラホール7階事務所
勤務地最寄駅：地下鉄七隈線／天神南駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜勤務時間＞
9:30～17:30 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業月平均20時間以内～働き方改革実施中です～

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限40,000円
家族手当：子供が対象
社会保険：補足事項なし
退職金制度：中退共加盟／再雇用嘱託制度あり

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
研修のオリエンテーションを行った後に、基本的には実務に入って頂いてOJT教育となります。

＜その他補足＞
■資格手当
■役職手当

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数117日

土曜、日曜、産休育児休暇（実績あり）、有給休暇（労基法による）、計画年休、年末年始休暇（年末3日・年始3日）、年間5日間指定、GW（公休年休の範囲で取得）、特別休暇（冠婚葬祭など）