栗ビル株式会社
【栄駅／未経験歓迎】マンション・ホテルの企画開発＜自分のアイディアを形に＞土日祝休◆年休120日◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■業務内容：
ディベロッパー事業における建築物の企画開発業務をお任せします。
＜カンタンに言うとどんな仕事…？＞
ディベロッパーとして当社が建てるマンションやホテルを 「どんな建物にするか？」 を企画するお仕事です。
当社物件は1棟も同じデザインはありません。その都度コンセプトを考え、他社と被らないデザインを考えます！
■業務詳細：
以下の流れで業務を進めていきます↓
１：建設企画の立案：
「ファミリー層の多い地域だから、2LDKのマンションにしよう！」など、相場の情報をもとに売れる物件を作る為の企画を練ります
２：設計会社との打合せ：
企画が決まったら、外部設計会社と打合せをし、デザインなどでより差別化できる部分はないかなどを詰めて行きます
※どの色で？どの素材で？など決めることが多いのでここが一番力を使います！
３：銀行への融資相談：
過去の実績を踏まえ予算や売上予想を試算し、銀行へ融資の相談をします
融資計画書及び図面を基に進めていきますので、それほど難しい業務ではありません！
４：建設会社との打ち合わせ：
実際の工事を委託するゼネコンや設計会社と打ち合わせをし、工期など決めていきます。
５：工期管理：
工事がスタートしたら現場で施工監修の業務を進めます。完成までは着工から1年半程。現場打ち合わせや工事の進捗管理、工事途中でチェックを行います。
＜業務の特徴＞
・土地の視察や建設中の建物の様子を確認するために、1か月のうち数日程度出張が発生します
・現在当社で抱えている物件のエリアは、【名古屋】【京都】【北海道】【沖縄（宮古島）】【海外（バリ島）】 となります
・業務のうち、8割ほどは本社事務所での事務作業（外部との打ち合わせ含む）となります
・物件の大小にもよりますが一人が同時に抱える物件は1～4棟程となります
■なぜ未経験でもできるの？：
当社代表はテレビ局員から独立し、自身で不動産会社を始めました。
全くの畑違いからのチャレンジでしたが一つ一つ勉強を重ね、今年で当社は35周年を迎えます。
未経験で頑張ろうとしている方がチャレンジしやすい風土（失敗をしても大丈夫！など）が出来上がっているのが当社です。
まずは気持ち一つで飛び込んでください！
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～職種未経験歓迎／業界未経験歓迎～
■必須条件：
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可／日常運転されている方）
・デザインや不動産、建築が好きな方
＜こんな方が活躍できます＞
・家づくり大変だったけどまたやりたいと考えている方
・オシャレな建築物を自分でも造ってみたい方（専門知識は無いけれど…）
勤務地
名古屋支店
住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階
勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
有
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業はほとんど発生しません！
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
0年6ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
＜試用期間＞
6ヶ月
入社当初6ヶ月間のみ、契約社員（契約社員期間も給与額は正社員と同額）
契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：無
給与
400万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：239,020円～359,059円
固定残業手当/月：34,576円～51,941円（固定残業時間22時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
273,596円～411,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年2回（5月、11月）
■昇給：年2回（6月、12月）※昨年度支給実績2回・3ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限30,000円※会社規定に基づき支給
社会保険：社会保険制度完備
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
入社後まずは座学とOJTを通して当社の仕事や建築の知識、専門用語などについて教えます。少しずつ担当を持っていきながら、メイン担当として企画を取りまとめて頂きます。
＜その他補足＞
■資格手当
■資格支援制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
土日祝日休み※土日祝が出勤になる場合、代休を取得いただきます
有給休暇（入社半年経過後10日～付与）、慶弔休暇、産前産後休暇、夏季休暇、年末年始（5日）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業
・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業
・不動産賃貸業、及び管理業
・輸入建材販売業
・タイムパーキング業
■特徴（TOPICS）：
弊社は、デザイナーズマンションの開発と管理を30年以上、行ってきました。この間に築いた実績をもとに、今後10年間においては、今までにない大規模な事業展開を計画、実行していきます。具体的には、デザイナーズマンションだけではなくデザインホテル、デザイン複合ビルなど、デザインに特化したものを開発していきます。- 所在地
〒485-0011
愛知県小牧市大字岩崎1940- 設立
- 1990年7月
- 従業員数
- 16名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 44百万円
- 平均年齢
- 35歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
