栗ビル株式会社 の求人・中途採用情報

【自社物件だから、オーナー対応・報告書作成なし！オーナー様の判断を待たずに、スグ改善・実行できる＜風通しが良く働きやすい環境＞デザイナーズ物件、ホテル・リゾート開発などを展開するディベロッパー】 当社は名古屋・東京・札幌・京都・宮古島など全国でデザイナーズマンションやオフィスビル、宿泊施設を企画・開発・保有・運営する不動産ディベロッパーです。 今回募集するのは、自社保有不動産の入居率向上や資産価値向上を担うポジション。 また、物件管理だけではなく、リーシング戦略の立案やSNS・Webを活用した集客施策、DX推進などにも挑戦いただけます◎ ー具体的な仕事内容ー ◇自社保有不動産の収益最大化を目指します◇ 担当いただくのは、デザイナーズマンションやオフィスビルの管理・入居率向上業務です。 愛知県内の物件を中心に、東京・札幌・宮古島など各地の管理会社・協力業者様と連携しながら物件運営を行います。 -リーシング ・空室対策の企画立案 ・賃貸仲介会社への訪問・関係構築 ・入居募集戦略の立案 ・市場調査および賃料設定 ※WebサイトやSNSを活用した集客企画にも取り組んでいただける方は大歓迎です◎ -物件管理 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・修繕や設備トラブルへの対応 ・協力会社への工事手配 ・退去立会いおよび原状回復対応 ・植栽管理や定期点検 ＼＼ この仕事の魅力 ／／ ★自社資産だからできるスピード感 一般的な管理会社では、提案してもオーナー判断を待たなければいけません。 しかし当社は自社所有物件が中心。 「こんな設備を入れてみたい」 「SNSでこう発信してみたい」 「募集条件を見直したい」 そんなアイデアを自ら提案し、実行まで携われる環境があります。 ★全国の物件運営に携われる 名古屋だけでなく、東京 ・札幌 ・京都 ・宮古島など全国で事業を展開。 将来的には宿泊施設や新規開発案件など、幅広く関われる可能性があります。 ◇経験よりも主体性を重視しています◇ マニュアル通りに業務をこなすより、「もっとこうした方がいいのでは？」 「まずやってみよう」という姿勢を歓迎しています！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

栄駅(愛知県)、栄町駅(愛知県)、久屋大通駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：239,008円～359,059円固定残業手当/月：34,574円～51,941円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞273,582円～411,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）【固定残業制補足】固定残業代は、所定労働時間（1日7時間）を超え法定労働時間（1日8時間）以内の法定内残業22時間分として支給します（割増賃金ではございません）。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業・ホテル等の宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業・不動産賃貸業、及び管理業・輸入建材販売業・タイムパーキング業■当社の強み：当社の特徴は、独自性の高いデザイン力と、見たことのない建材を世界から調達する高い調査・仕入れ能力にあります。30年以上の歴史で培った開発実績に加え、「ものづくりの精神」を掲げ、唯一無二の空間価値創造を徹底している点が強みです。また、賃貸・管理にも注力し、資産価値向上につながるプロパティマネジメント能力も高評価を得ています。■事業の魅力都市部でのデザイナーズ物件開発は市場で高い需要があり、当社は名古屋・東京・京都・宮古島など多地域で事業を展開しています。デザイン性の高い建築は入居者からの支持も強く、事業の安定性と差別化が図られています。2024年には海外事業部も新設され、建築・運営の海外案件にも取り組むなど、グローバル展開の広がりも魅力となっています。■今後の展望今後10年間で大規模な事業展開を計画しており、デザイナーズマンションに加えてデザインホテルや複合ビルなど、新たなデザイン特化型プロジェクトを積極的に推進していく方針です。独自のデザイン哲学とスピード感を持って開発を継続し、国内外でのさらなるブランド価値向上を目指しています。

【未経験者も歓迎★／デザイナーズ物件、ホテル・リゾート開発などを展開！風通し・働き方を改善し、クリエイティブな仕事で活躍したい方へ◎】 当社は名古屋・東京・札幌・京都・宮古島など全国でデザイナーズマンションやオフィスビル、宿泊施設を企画・開発・保有・運営する不動産ディベロッパーです。 今回募集するのは、自社保有不動産の入居率向上や資産価値向上を担うポジション。 一般的な不動産管理会社とは異なり、オーナー対応や収支報告書作成に追われることはなく、自社資産だからこそ企画や改善提案をスピーディーに実行できる環境です。 ーー具体的な仕事内容ーー ◇自社保有不動産の収益最大化を目指します◇ お任せするのは、自社保有のデザイナーズマンションやオフィスビルの運営・管理業務です。 入社後は先輩社員との同行からスタート。建物や設備の知識、不動産業界の基礎を学びながら段階的に業務を覚えていただきます。 ■入居者様対応 ・お問い合わせ対応 ・退去立会い ・修繕依頼の受付 ■物件管理 ・協力会社とのやり取り ・修繕工事の手配 ・定期点検や植栽管理 ・建物の維持管理 ■リーシング業務 ・仲介会社への訪問 ・募集条件の調整 ・空室対策の企画 ・市場調査 ■集客・業務改善 ・ホームページ更新 ・SNSを活用した情報発信 ・DX推進や業務効率化の提案 ＼＼ この仕事の魅力 ／／ ★自社資産だからできるスピード感 一般的な管理会社ではオーナーへの提案や承認に時間がかかります。 当社は自社保有物件が中心のため、マンションオーナー様への報告業務が無いのはもちろん、 「こんな募集方法を試したい」 「SNSを活用したい」 「設備を改善したい」 といったアイデアをスピーディーに実行できます。 ★不動産管理だけではないキャリアが広がる 当社は物件の企画・開発・運営まで一貫して手掛けるデベロッパーです。 将来的には、 ・リーシング ・プロパティマネジメント ・DX推進 ・ホテル事業 など幅広い分野への挑戦も可能です。 ◇経験よりも主体性を重視しています◇ マニュアル通りに業務をこなすより、「もっとこうした方がいいのでは？」 「まずやってみよう」という姿勢を歓迎しています！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

栄駅(愛知県)、栄町駅(愛知県)、久屋大通駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：209,132円～239,008円固定残業手当/月：30,253円～34,574円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞239,385円～273,582円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）【固定残業制補足】固定残業代は、所定労働時間（1日7時間）を超え法定労働時間（1日8時間）以内の法定内残業22時間分として支給します（割増賃金ではございません）。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業・ホテル等の宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業・不動産賃貸業、及び管理業・輸入建材販売業・タイムパーキング業■当社の強み：当社の特徴は、独自性の高いデザイン力と、見たことのない建材を世界から調達する高い調査・仕入れ能力にあります。30年以上の歴史で培った開発実績に加え、「ものづくりの精神」を掲げ、唯一無二の空間価値創造を徹底している点が強みです。また、賃貸・管理にも注力し、資産価値向上につながるプロパティマネジメント能力も高評価を得ています。■事業の魅力都市部でのデザイナーズ物件開発は市場で高い需要があり、当社は名古屋・東京・京都・宮古島など多地域で事業を展開しています。デザイン性の高い建築は入居者からの支持も強く、事業の安定性と差別化が図られています。2024年には海外事業部も新設され、建築・運営の海外案件にも取り組むなど、グローバル展開の広がりも魅力となっています。■今後の展望今後10年間で大規模な事業展開を計画しており、デザイナーズマンションに加えてデザインホテルや複合ビルなど、新たなデザイン特化型プロジェクトを積極的に推進していく方針です。独自のデザイン哲学とスピード感を持って開発を継続し、国内外でのさらなるブランド価値向上を目指しています。

【デザイナーズ物件、ホテル・リゾート開発などを展開！風通し・働き方を改善し、仕事しやすい環境で活躍したい方へ◎】 当社はデザイナーズマンションやホテルを自社で企画・開発・保有・運営する不動産デベロッパーです。 名古屋を中心に、東京・札幌・京都・宮古島へと事業エリアを拡大しており、近年では海外事業にも取り組んでいます。 今回募集するのは、SNS発信や社長の業務サポートを中心としたコーポレート職です。 バックオフィス業務を整理し、今後のさらなる事業拡大を支える体制づくりのため、新たな仲間を募集します。 ーー具体的な仕事内容ーー ■SNS・広報業務 ・InstagramなどSNSの更新 ・物件や会社情報の発信 ・写真や情報の収集 ■経営サポート業務 ・代表の外出時の送迎サポート ・スケジュールの管理補助やリマインド ・各種事務サポート ※送迎業務は、代表の移動時に近隣区間の運転をお願いする想定です。専属ドライバーのような業務はありません。 ■総務・労務サポート ・名刺発注 ・備品管理 ・社有車管理 ・入社手続きサポート ・社労士との連携補助 ＼＼ この仕事の魅力 ／／ ◇会社づくりに近い距離で関われる 少数精鋭組織のため、自分の提案やアイデアを反映しやすい環境です。 単なる事務職ではなく、会社全体をより良くするための仕組みづくりにも携われます。 ◇SNSや広報にも挑戦できる 今回のポジションではSNS発信を重要な役割として期待しています。 会社や自社保有の賃貸不動産物件の魅力をどのように発信するか、自ら考えながら取り組むことができます。 ◇デザイン不動産を手掛ける成長企業 当社は自社保有不動産から安定した賃貸収入を得るオーナー企業です。 デザイナーズマンションやホテルの企画・開発・運営を一貫して手掛けており、京都・宮古島・海外へと事業を拡大しています。 ◆◇フレックスタイム制を導入しました◇◆ ※使用上限は月10営業日 標準勤務時間：10:00～18:00 ・コアタイム：12:00～16:00 ・フレキシブル：8:00～12:00／16:00～20:00 　＊フレックス適用…10時より前または10時以降を始業時間とする場合 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

栄駅(愛知県)、栄町駅(愛知県)、久屋大通駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：209,132円～268,884円固定残業手当/月：30,253円～38,896円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞239,385円～307,780円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回※昨年度支給実績2回・3ヶ月分■昇給：年2回（6月、12月）【固定残業制補足】固定残業代は、所定労働時間（1日7時間）を超え法定労働時間（1日8時間）以内の法定内残業22時間分として支給します（割増賃金ではございません）。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業・ホテル等の宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業・不動産賃貸業、及び管理業・輸入建材販売業・タイムパーキング業■当社の強み：当社の特徴は、独自性の高いデザイン力と、見たことのない建材を世界から調達する高い調査・仕入れ能力にあります。30年以上の歴史で培った開発実績に加え、「ものづくりの精神」を掲げ、唯一無二の空間価値創造を徹底している点が強みです。また、賃貸・管理にも注力し、資産価値向上につながるプロパティマネジメント能力も高評価を得ています。■事業の魅力都市部でのデザイナーズ物件開発は市場で高い需要があり、当社は名古屋・東京・京都・宮古島など多地域で事業を展開しています。デザイン性の高い建築は入居者からの支持も強く、事業の安定性と差別化が図られています。2024年には海外事業部も新設され、建築・運営の海外案件にも取り組むなど、グローバル展開の広がりも魅力となっています。■今後の展望今後10年間で大規模な事業展開を計画しており、デザイナーズマンションに加えてデザインホテルや複合ビルなど、新たなデザイン特化型プロジェクトを積極的に推進していく方針です。独自のデザイン哲学とスピード感を持って開発を継続し、国内外でのさらなるブランド価値向上を目指しています。

【年間休日120日、勤務時間7時間！残業少なめのクリーンな職場／京都で運営する、気品あるゲストハウスの運営・管理ポジション／将来的に支店全体を統括するポジションとしてキャリアアップ可能◎】 当社はデザイナーズマンションやホテルを自社で企画・開発・保有・運営する不動産デベロッパーです。 今回募集するのは、京都で運営する宿泊施設の運営管理ポジション。 単なる接客や事務業務ではなく、売上向上施策の企画、アルバイトスタッフのマネジメント、施設改善など、事業運営側での業務を担当いただきます。 【主な業務内容】 京都市内で展開する複数の施設を車や公共交通機関で巡回しながら運営業務を行っていただきます。 -施設運営管理 　・ゲストからのお問い合わせ対応 ・予約変更対応 ・客室チェック ・設備不具合や修繕手配 ・清掃会社との連携 ・備品、消耗品の管理 -スタッフマネジメント 　・アルバイトスタッフへの指示出し ・シフト管理 ・業務改善提案 -売上向上施策 　・宿泊単価向上施策の企画 ・稼働率改善に向けた施策立案 ・施設運営における改善企画 ・顧客満足度向上施策 -バックオフィス業務 　・請求書処理 ・経費精算 ・収支管理 ・宿泊税申請 ・稟議書作成 ◆◇フレックスタイム制を導入しました◇◆ ※使用上限は月10営業日 標準勤務時間：10:00～18:00 ・コアタイム：12:00～16:00 ・フレキシブル：8:00～12:00／16:00～20:00 ＊フレックス適用…10時より前または10時以降を始業時間とする場合 ー当社についてー 当社は名古屋を拠点にデザイナーズマンションの開発・運営を手掛ける不動産デベロッパーです。 現在は不動産事業で培った企画力やデザイン力を活かし、京都での宿泊施設運営をはじめ、沖縄・宮古島でのリゾート開発や、海外（バリ島）でのホテル運営など、事業領域を拡大しています。 特に京都事業は、当社のエリア拡大を支えた重要な拠点の一つ。宿泊施設運営を通じて事業拡大の最前線に携わることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞京都支店住所：京都市下京区高辻通新町西入堀之内町272番地7 西脇ビル2号館3階301号室勤務地最寄駅：烏丸線／四条駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞400万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：239,008円～268,884円固定残業手当/月：34,574円～38,895円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞273,582円～307,779円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与は基本給×3ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業・ホテル等の宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業・不動産賃貸業、及び管理業・輸入建材販売業・タイムパーキング業■当社の強み：当社の特徴は、独自性の高いデザイン力と、見たことのない建材を世界から調達する高い調査・仕入れ能力にあります。30年以上の歴史で培った開発実績に加え、「ものづくりの精神」を掲げ、唯一無二の空間価値創造を徹底している点が強みです。また、賃貸・管理にも注力し、資産価値向上につながるプロパティマネジメント能力も高評価を得ています。■事業の魅力都市部でのデザイナーズ物件開発は市場で高い需要があり、当社は名古屋・東京・京都・宮古島など多地域で事業を展開しています。デザイン性の高い建築は入居者からの支持も強く、事業の安定性と差別化が図られています。2024年には海外事業部も新設され、建築・運営の海外案件にも取り組むなど、グローバル展開の広がりも魅力となっています。■今後の展望今後10年間で大規模な事業展開を計画しており、デザイナーズマンションに加えてデザインホテルや複合ビルなど、新たなデザイン特化型プロジェクトを積極的に推進していく方針です。独自のデザイン哲学とスピード感を持って開発を継続し、国内外でのさらなるブランド価値向上を目指しています。