栗ビル株式会社 の求人・中途採用情報

「自分のアイデアで建物を作ってみたい」「未経験から建築知識を身に着け、クリエイティブな視点を手に入れたい」 何よりもその意欲を一番のスキルとしてお迎えします！ ■業務内容： マンションや宿泊施設の建築を手掛ける開発部門における建築物のプランナー業務をお任せします。 ＜カンタンに言うと？＞ 当社が建てるマンションや宿泊施設を「どんな建物にするか？」を企画する仕事です。 当社の物件は1棟も同じデザインはありません。その都度コンセプトを考え、他社と被らないデザインを考えます！ ■業務詳細： 以下の流れで業務を進めていきます↓ １：建設企画の立案 　「ファミリー層の多い地域だから」など市場のトレンドを捉え、当社のエッセンスを加えた独自の住空間を構想します ２：設計会社との打合せ 　企画が決まったら外部設計会社と打合せをし、デザインなどでより差別化できる部分はないかなどを詰めて行きます 　　※どの色で？どの素材で？など決めることが多いのでここが一番力を使います ３：銀行への融資相談 　事業計画書等をもとに銀行への融資交渉を行います ４：建設会社との打合せ 　実際の工事を委託するゼネコンや設計会社と打ち合わせをし、工期など決めていきます。 ５：工期管理 　着工後は建物の『発注者』という立場で、設計士や施工会社と密に連携。定期的な現地出張を通じて工事が計画通りに進んでいるか、細かな仕様に間違いがないかなど、自分の目で確かめます。 ＜業務の特徴＞ ・土地の視察や建設中の建物の様子を確認するために、1か月のうち数日程度出張が発生します ・現在当社で抱えている物件のエリアは、【名古屋・京都・北海道・沖縄（宮古島）・海外（バリ島）】 となります ・業務のうち8割ほどは本社事務所での事務作業（外部との打ち合わせ含む）となります ■組織構成： 企画開発は男女含む4名体制です。 完全未経験でスタートした社員も活躍しています！ ■身につくスキル： 当社はグループ会社に設計事務所もあり、設計士との連携・相談がしやすい環境です。その為開発業務だけでなく、建築設計についても学ぶことができます。 自分から知識を取りにいく能動的な姿勢は必要ですが、そういった主体的に学ぶ姿勢をお持ちの方なら面白みを感じてもらえるかと思います。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

栄駅(愛知県)、栄町駅(愛知県)、久屋大通駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：239,020円～359,059円固定残業手当/月：34,576円～51,941円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞273,596円～411,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（5月、11月）■昇給：年2回（6月、12月）※昨年度支給実績2回・3ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業・ホテル等の宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業・不動産賃貸業、及び管理業・輸入建材販売業・タイムパーキング業■当社の強み：当社の特徴は、独自性の高いデザイン力と、見たことのない建材を世界から調達する高い調査・仕入れ能力にあります。30年以上の歴史で培った開発実績に加え、「ものづくりの精神」を掲げ、唯一無二の空間価値創造を徹底している点が強みです。また、賃貸・管理にも注力し、資産価値向上につながるプロパティマネジメント能力も高評価を得ています。■事業の魅力都市部でのデザイナーズ物件開発は市場で高い需要があり、当社は名古屋・東京・京都・宮古島など多地域で事業を展開しています。デザイン性の高い建築は入居者からの支持も強く、事業の安定性と差別化が図られています。2024年には海外事業部も新設され、建築・運営の海外案件にも取り組むなど、グローバル展開の広がりも魅力となっています。■今後の展望今後10年間で大規模な事業展開を計画しており、デザイナーズマンションに加えてデザインホテルや複合ビルなど、新たなデザイン特化型プロジェクトを積極的に推進していく方針です。独自のデザイン哲学とスピード感を持って開発を継続し、国内外でのさらなるブランド価値向上を目指しています。

◇年間休日120日、勤務時間7時間！残業少なめのクリーンな職場 ◇気品あるゲストハウスの運営事務 ■業務内容 ＜京都支店のバックオフィス業務をメインに従事＞ 　・支店の経費精算 　・宿泊税申請 　・支出チェック(清掃費、ごみ処理費など、帳場・使用人代)など 　・各請求書対応、数値(収支表)入力 　・支店、各施設の備品管理(現地確認はアルバイトにて実施)→備品発注・在庫管理等整理 　・インフラ管理 ＜業務に慣れてきたら以下業務もお任せします＞ 　・ゲストからのメッセージ対応 　・稟議書作成 　・清掃業者連携(ゲスト要望を汲んで依頼) 　・清掃後の部屋チェック 　・植栽の手入れ　 　・予約変更対応 　・自動メッセージの変更等管理 ■当社について： 当社は名古屋に本社を構えるディベロッパーです。名古屋エリアを中心にマンションの建築・運営を行って参りました。 事業の拡大に向けて他エリア進出した先駆けとなったのが、今回の募集地である京都での宿泊施設運営です。 その後インバウンド需要に乗り、沖縄での開発や海外（バリ島）でのホテル運営など、幅広く事業を拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞京都支店住所：京都府京都市東山区福稲御所ノ内町22-19 勤務地最寄駅：京阪本線／東福寺駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東福寺駅、鳥羽街道駅、九条駅(京都府)

＜予定年収＞400万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：239,008円～268,884円固定残業手当/月：34,574円～38,895円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞273,582円～307,779円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与は基本給×3ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・デザイナーズマンション、デザインオフィス及びハイグレード賃貸マンションの開発業・デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業・ホテル等の宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業・不動産賃貸業、及び管理業・輸入建材販売業・タイムパーキング業■当社の強み：当社の特徴は、独自性の高いデザイン力と、見たことのない建材を世界から調達する高い調査・仕入れ能力にあります。30年以上の歴史で培った開発実績に加え、「ものづくりの精神」を掲げ、唯一無二の空間価値創造を徹底している点が強みです。また、賃貸・管理にも注力し、資産価値向上につながるプロパティマネジメント能力も高評価を得ています。■事業の魅力都市部でのデザイナーズ物件開発は市場で高い需要があり、当社は名古屋・東京・京都・宮古島など多地域で事業を展開しています。デザイン性の高い建築は入居者からの支持も強く、事業の安定性と差別化が図られています。2024年には海外事業部も新設され、建築・運営の海外案件にも取り組むなど、グローバル展開の広がりも魅力となっています。■今後の展望今後10年間で大規模な事業展開を計画しており、デザイナーズマンションに加えてデザインホテルや複合ビルなど、新たなデザイン特化型プロジェクトを積極的に推進していく方針です。独自のデザイン哲学とスピード感を持って開発を継続し、国内外でのさらなるブランド価値向上を目指しています。