出光ビジネスエキスパート株式会社

【リモート・フレックス】不動産管理（出光興産の売主代行）◇売買経験×WLB実現◇土地資産再生に貢献

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【出光グループ資産の価値再生を実務で推進／閉鎖ガソリンスタンドの解体・更地化から売買へ接続／所定労働7時間半／残業0~15h】

～こんな方におススメ！～
◇仲介からオーナー側の実務へ越境したい方
◇工程管理と社内外調整で価値創出したい方
◇無理なく続けられる働き方を重視する方

■事業内容
出光興産グループの土地・建物に関する売主代行を受託。閉鎖ガソリンスタンド等の解体・更地化、土壌汚染の浄化手配、資産売買・賃貸契約の推進、再生可能エネルギー設備の売買仲介までを担当。全国の案件に横断関与し、資産の再生と有効活用に寄与。

■業務内容
本ポジションは、出光興産が全国に保有する不動産（特に閉鎖ガソリンスタンド跡地）について、解体・浄化・更地化を進め、売買や賃貸につなぐ一連のプロセスを主導する役割です。現場手配から社内調整、契約実務までを担い、グループ資産を次の価値へ生まれ変わらせる実務に携わります。

◎業務詳細
・閉鎖ガソリンスタンドの建造物解体手配および進行管理
・更地化に伴う土壌調査の対応、汚染検出時の浄化工事手配および施主代行業務
（工事内容の把握、社内申請、協力会社への発注・検収、支払処理）
・更地の売却に向けた売主代行業務（契約準備、社内承認調整、顧客・仲介対応）
・将来的な賃貸対応（契約更新、賃料請求・回収など）
・出光興産およびグループ各社との折衝、工程管理、関連資料作成
・現地確認・協議対応（全国／月1～2回／日帰り～1泊中心）

■組織構成
・部署人数：5名
・男女比：4:1
※40~50代がメインの組織です

■魅力
◎価値再生の現場で一貫関与
解体・更地化から売買、将来は賃貸まで。最終決裁は本体だが、提案主導で工程を前進させる実務経験を獲得。オーナー側の視点で資産再生に携われる。
◎働きやすさと安定の両立
在宅勤務・フレックス運用可。所定労働7.5時間、残業0～15時間目安。大手グループの安定基盤のもと、無理なく継続できる環境。
◎全国案件で経験幅を拡張
北海道から沖縄までの案件実績。地域特性や各種ステークホルダー対応を通じ、調整力・工程管理力を高められる。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界でBtoBの土地／物件の売買経験
・宅地建物取引士
・自動車運転免許

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟10F
勤務地最寄駅：JR山手線／品川駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
■交通手段補足：
・京急本線品川駅徒歩10分

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：0～15時間／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
■試用期間中の条件変更はございません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■6か月定期代を支給
家族手当：■福利厚生その他欄に記載
住宅手当：■福利厚生その他欄に記載
社会保険：■社会保険完備
退職金制度：■社員採用時は有り

＜定年＞
65歳
■社員は60歳定年。65歳までの再雇用制度あり。

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
社員が業務を遂行する上で有用であると認めた資格、知識および技能習得に対し経済的に援助します。
また体系的な研修制度を設け、戦略的な人材育成と組織力向上を目指しています。

＜その他補足＞
■住宅手当補足：
・居住地区分に応じて住宅手当（5,000～30,000円／月）
■家族手当補足：
・子ども手当：所得税扶養の24歳以下の子ども1名に対して10,000円／月
■その他：
・出産／育児／介護／私傷病休暇制度
・ベネフィットクラブ
・出光興産保養所の使用
・社員採用時は確定拠出年金制度あり。
■補足：
・健康経営優良法人取得企業でワークライフバランスがとりやすい環境です。
・また育休／介護／傷病とライフイベント等が発生した際も継続就業が可能です。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■休暇：
・夏季休暇（適時取得）、年末年始休暇（6～8日）、5月1日、12月29日