東海貿易株式会社

【東京】不動産管理【PM(プロパティマネジメント)業務／年間休日125日・土日祝休み／残業ほぼ無し】

---

■業務内容：
当社が保有する不動産の管理業務、プロパティマネジメント業務を担当していただきます。今までのご経験を生かし、裁量を持って活躍していただけるポジションとなります。
■業務詳細：
・自社所有の物件(レジデンス、オフィス、店舗)の管理運営業務
・空室対応（仲介業者との折衝）／物件の修繕、原状回復、内装工事の対応、業者の選定、発注
・賃料請求、入金管理、延滞管理、契約更新事務
・物件購入、売却（仲介会社との折衝）、物件の有効活用
・トラブル対応　
※基本的には管理会社に委託しています。
※東京23区近郊を中心に、約20棟所有しています。基本的には管理会社に委託していますが、自社管理物件もあります。
■業務の特徴：
・配属となる不動産事業部、プロパティマネジメント事業部には現在５名（派遣スタッフ１名含む）が所属しており、既存メンバーと一緒に管理を担当いただきます。
・ノルマはなく、コストカット施策の立案・実行、自社物件の有効活用など、収益の最大化を目指していただくことがミッションとなります。
・残業をしない社風で、定時にはほとんどのメンバーが退社しています。プライベートの時間を大切にするメンバーも多く、残業をする文化がない点が特徴です。
■当社の特徴：
当社は、1981年にレアアース、レアメタル専門商社として創立以来、日本の大手メーカーへ、レアアース製品の供給を行ってまいりました。
貿易事業をメインとしていますが、並行して不動産事業も展開しており、毎年安定した収益を生み出している点が特徴です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産の管理業務や仲介営業のご経験

■歓迎条件：
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区赤坂3-16-11
勤務地最寄駅：東京メトロ線／赤坂見附駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業はほとんど予定していません。（18時にオフィスに誰もいない状況が多い社風です。）

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中の変更点はございません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費については全額支給となります。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上の場合

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
特になし

＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

原則、土曜、日曜、祝日はお休みですが、業務状況により出勤または対応の可能性があります。
夏季休暇、年末年始休暇（3日※会社指定日）、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与）
※ただし、