株式会社ライフアドバンス／恵比寿不動産
完全反響の売買仲介営業／月給30万円以上／残業月20h以下
この求人を要約すると…
【将来性】不動産業界を憧れの業界に変えていく会社！
【雰囲気】チーム制による手厚いサポートで安心成長！
【安心感】飛び込みや訪問なし！完全反響営業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【完全反響営業】基準額超過分の最大25％をインセンティブとして還元！不動産の売買仲介営業をお任せ
┗━━
◎都心エリアをメインに扱う物件サイト『恵比寿不動産』を運営
◎経営者や医者などのアッパー層がメイン顧客＝自己成長も叶う
◎1本あたりの反響単価は約1億円
◎初年度から年収1,000万円も可能！
■業務の流れ
┗━━
＜1＞反響の確認・対応
お任せするのは個人・法人向けの完全反響営業。飛び込みや訪問は一切ありません。
自社HPやSNSからの反響が毎月20件ほど振り分けられるため、未経験でもチャンスを掴める仕組みが整っています。
▼
＜2＞アポイントの取得
反響をいただいたお客さまに連絡を取ります。
▼
＜3＞商談・内見等
購入の場合は「どんな未来を描きたいか」「そのためにどんな物件を買いたいか」を丁寧にヒアリング。
住宅ローンなどの資金計画やメリット・デメリットのご説明、内見などを行いながら、お客さま第一で商談を進めていきます。
▼
＜4＞契約・決済
購入をご決断いただいたら、契約や決済のお手続きを進めます。
▼
＜5＞アフターフォロー
入居後3カ月目にはその後のお住まい状況のヒアリングをし、お誕生日にはメッセージをお送りしています。
『一度きりのご縁で終わりにしない』という理念を体現するため、手厚いフォローを行っています！
※購入は全体の8割ほど、売却は全体の2割ほどとなります
カラオケ機器の営業やフットサルのイベントなど、不動産とは異なる商材を扱っていたメンバーも活躍しています。
■チーム制による手厚いサポート
┗━━
業界として、売買仲介営業は個人主義が強いイメージだと思いますが、当社では3～4名単位のチーム制を取り入れているため相談ごとがしやすくなり、メンバーからも「孤立せず、皆で成長できている」という声を聞くまでになっています！
実際、6月から営業を始めた社員は、チームのサポートもあって半年で6本の成約を獲得することができました。
素直さとやる気さえあれば、どんな方でもチームでその水準まで育て上げていきます！
☆女性の管理職も活躍中！
対象となる方
【学歴不問】何らかの営業・販売経験をお持ちの方（業界不問）／宅建資格をお持ちの方は特に歓迎します！
□営業・販売職の経験（業界経験不問）
《 歓迎・優遇条件 》
□宅建士の資格をお持ちの方
＼ 一つでも当てはまればぜひご応募ください！ ／
◎素直な姿勢で意見を聞き入れられる
◎チームワークを大切にできる
◎意見や相談ごとを率先して発信できる
◎「お客さまのためにはどうするべきか」と、物事を考え抜ける
◎自己成長して、ゆくゆくは役職を目指したい
★学歴不問
★第二新卒歓迎
勤務地
■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
※転勤はありません
〈アクセス〉
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分
- 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階[最寄り駅]恵比寿駅
勤務時間
★残業は1日1時間以下★
事務作業は専門スタッフが担当するため、営業に専念できる環境となっています。事務作業をする時間は月に4時間ほど。終業後は、ジムやサウナに行ったり、英語・韓国語などを習ったりと、プライベートを大切にできます。
雇用形態
正社員
※6カ月間の試用期間があります※試用期間中の雇用形態は契約社員となります。給与は、給与欄をご確認ください
給与
※月給には固定残業代（45時間分／7万6000円以上）を含む。超過分は全額支給
※試用期間中の給与は月給28万円（固定残業代：45時間分／一律7万円含む、超過分は全額支給）となります
【先輩の月収例】
入社1年目：月収50万円～60万円
入社3年目：月収100万円
★営業職の平均年収は600万円！
★入社初年度から年収1,000万円も可能！
★26歳で年収2,000万円を叶えた実例もあります！
★役職手当はもちろん、宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給！
└入社1年目から役職がついた先輩も在籍！
年収400万円～600万円
入社1年目／年収860万円（新卒）25歳
入社2年目／年収1,150万円（不動産業）32歳
入社3年目／年収2,000万円（飲食業）26歳
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■インセンティブ（3カ月に1回）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合：月2万円まで支給 ※入社月より適用）
■社員旅行
■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加）
■社内部活制度（サッカー部・サーフィン部・米部など。仕事以外の場面でも社員同士の交流が盛ん！）
■オフィス内禁煙
■フィットネスジムの法人会員（休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなどを自由に使える！）
■ご飯会（月1回）
■表彰式（年2回）
2024年1月期不動産賃貸情報サイトにおける市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
都心8区：千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・世田谷区・品川区・目黒区 の物件を対象
休日・休暇
115日
■週休二日制
（月8日休み／水曜・その他ローテーション制）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
手厚い研修もご用意しています！
-Step1-
座学で会社のビジョンや業界知識、仕事の進め方などを学んでいきます。オリジナルの研修資料も用意しており、「沿線情報」「マンションシリーズの名称＆特徴」などを学べます。
-Step2-
「街探索」というユニークな研修も実施！ 実際に物件を保有するエリアを仲間と歩き、街の知識を学びます。自分が暮らす場合をイメージしながら探索しましょう！
-Step3-
その後の約1カ月は、売買仲介の専門知識を身につける座学研修と先輩の営業同行を並行して進めていきます。知識を現場でどう活かすのか目にしながら、少しずつレベルアップしていきましょう！
全員がキャリアアップできるように
現在組織を拡大しているため、「上が詰まって昇格できない」は絶対にありません。頑張って実績を残した社員には全員キャリアアップしてもらいたい、というのが会社の方針です。
また、年功序列の雰囲気もないので、スピーディな昇格も叶えられます。1年で係長になった先輩も在籍！
【多彩なキャリアパス】
現在、賃貸・売買・賃貸管理・マーケティングの4部署があり、スキル次第でジョブチェンジも可能です。プレイヤーとして圧倒的に稼ぐ、分析力を活かしてマーケター職へ、管理職として組織づくりや育成に携わるなど多彩なキャリアを実現できます。
都心エリアについて
「不動産仲介」というと、広範囲な物件を紹介する企業がほとんどですが、当社はエリアに特化した事業を展開。日本随一の人気を誇る都心エリアに注力することで、高単価を実現し順調に売上を伸ばしております。
特に集客には力を入れており、自社HPやSNSでの情報発信に注力。既存メンバーだけでは対応しきれないほどの反響があり、多くのお問い合わせをいただいています。そこで今回営業メンバーを大規模増員し、より多くのお客さまの要望にお応えしたいと考えています。
社員インタビュー
Mさん
売買事業部
高収入を目指せるのはもちろんですが、入社の決め手になったのは社内の明るい雰囲気。事前見学をした時に「ここなら孤立せずに成長できる」と強く感じました。その印象は入社後も変わらなかったです！
Sさん
売買事業部
自分は近々、母親に一括払いで車をプレゼントする予定です。インセンティブでたくさん稼いで、それを周囲の大切な人たちに還元できるいまの働き方には、とても大きなやりがいを感じています！
Iさん
売買事業部 課長
個人でひたすら売上を求めるより、チームで進めた方が遠くに行くことができます。お客さま以上に考え、仲間以上に考えられる利他的なメンバーが揃っています。ぜひ一緒に頑張っていきましょう。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
チームで協力するからこそ、手にできるやりがい
業界のネガティブなイメージを払拭し、『不動産業界を憧れの業界へ変えていく』という使命を掲げている同社。
近年は業務の進め方をチーム主体に変えたことで、「個人に厳しい目標がある」というイメージを「チームで協力すればより大きな目標を達成できる」という事実で塗り替えました。
お客さま以上にお客さまを、そして仲間以上に仲間を考えるからこそ得られるやりがいがあると、課長のIさんは語ります。
「未経験のメンバーが、歩合を稼いで自分の住宅を買ったり、部下を持って教える技術を学んでいたりすると、成長を感じて嬉しくなります。人間的な成長や金銭面の充実が我がことのように嬉しいのは、きっと当社だからこそですね」
やりがい
不動産は生涯に一度しか買わないことも多く、理想を叶えるのは「結婚相手を見つけるくらい難しい」とも言われています。そんな人生の転機に立ち合い、「○○さんに担当してもらえてよかった」と笑顔を見せていただけた時には、格別の充実感を得ることができるでしょう。さらにそこから「知り合いの相談も○○さんに聞いてほしい」と紹介していただき、ご縁がつながった時には、より大きな嬉しさも感じられます！
きびしさ
日・週・月単位で目標が設定されているため、常に能動的な姿勢を絶やさないことが大切です。目標は個人単位で設定されますが、それはチームの、そして部署の目標とほぼ同義。毎日の朝礼ではチームで「ここの進捗はどう？」「この人に一緒にアプローチしよう」とコミュニケーションを取っていますので、何事も協力して進めていきましょう。なお、人事評価には売上だけでなく、チームを助ける行動も加味されます。
1本あたりの反響単価は約1億円！経営者や医者など、アッパー層のお客さまを多くお相手します。
オフィスは各線「恵比寿駅」より徒歩2分の好立地！おしゃれなオフィスで働けます。
チームで協力する風土のため、業界経験のない方でもすぐに成果を出せるようになります！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募
面接（1～2回）
内定
■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。
■平日の夕方以降や土日の面接も可能です。お気軽にご相談ください。
---------------------------------------
★面接にはリラックスしてお越しください！
---------------------------------------
面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
採用担当
03-6421-0540
会社概要
- 事業概要
■不動産の売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム
免許番号 東京都知事（3）第97301号- 所在地
〒150-0011
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階- 設立
- 2014年
- 代表者
- 代表取締役社長 檜垣 知宏
- 従業員数
- 50名（2025年7月時点）
- 平均年齢
- 29歳
