株式会社リビタ
【恵比寿】シェアハウスのプロパティマネジメント（建物管理）◆在宅・フレックス／土日祝休み
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【豊富なキャリアパス有／ライフステージに併せて柔軟な働き方が可能／自社企画運営物件】
■業務内容とミッション
リビタのシェア型賃貸住宅「SHARE PLACE」のプロパティマネジメントにおける、建物管理をメインで行なっていただきます。
リビタの住宅は、「どんな暮らしができるか」「どんな場で人が関わるか」「地域とのつながりはどうか」というソフト面にも力を入れた建物づくりであることが特徴です。建物の維持管理の積み重ねが、入居者様の暮らしの土台となり、結果として人との繋がりや新しい体験を生み出すやりがいへとつながります。
また、不動産ストックを活用し、企画から運営までワンストップ体制で提供しているため、物件の成り立ちからエンドユーザーの暮らしぶりや生の声をダイレクトに理解できることはもちろん、企画やコミュニティ運営と連携し、自身の意見・アイディアを反映して一つのブランドを育てていくことも可能です。
・担当物件種別：弊社が手掛けるシェア型賃貸住宅及び一般賃貸
・管理体制：約20棟を1棟当たり2名体制で管理しております。
【具体的には】
■建物・設備管理
・建物・設備の点検・修繕・清掃などの手配
・オーナーへの運営状況報告・改善提案
・管理会社・清掃会社・警備会社などのマネジメント
・長期修繕計画の立案・実施
・事故や災害発生時の対応
■入居者対応
・基本的にはコールセンターを通じて、対応指示
■資産価値向上施策（オーナーへの提案）
・リノベーションやリフォームの企画提案
・設備更新・機能改善による物件価値の維持
・市場調査に基づく運営戦略立案
・省エネ化やESG対応などの付加価値提案
◆組織構成：賃貸事業部アパートメントグループ：23名
営業・運営・管理・バックオフィスの4チームでチームワーク◎
◆当社の魅力：
【京王電鉄グループ／成長著しいリノベーション業界のパイオニア／住宅・オフィス・ホテル等、幅広い事業展開／街づくりや地域活性】
「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンション等のリノベーション分譲事業や投資事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、PM・サブリース事業、ホテル事業、オフィス事業を手がけています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産業界経験者
・住宅・商業等のプロパティマネジメント経験
勤務地
本社
住所：東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル
勤務地最寄駅：山手線／恵比寿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
補足事項無し平均残業時間：20時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし
給与
600万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,150円～358,910円
固定残業手当/月：64,850円～83,090円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
345,000円～442,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：半期ごとの評価、会社業績に応じて金額を決定（年2回：6月、12月）※別途業績に応じた決算賞与あり
■賃金更新：年1回（7月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額上限5万円もしくは日額上限3千円
住宅手当：同社運営のシェアハウスに入居の場合、2.5万補助有
社会保険：社会保険完備
＜定年＞
60歳
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格補助：宅建、建築士1級など業務上有効な資格については、取得時に合格祝金の支給あり。更新費用についても会社にて負担いたします。その他、外部ビジネススクールや京王グループでの能力開発研修など有り。
＜その他補足＞
・人間ドック補助
・東京土建国民健康保険組合の保険料負担は政府管掌健康保険と比較すると、優遇が大きく、家族構成にもよりますが、年間で数10万円の差が出るケースもあります。
・その他東京土建による医療等に関わるもの、京王グループ施設、その他各種（宿泊やなどの優待割引など）優遇あり
＜働き方＞
・テレワーク規定あり
・副業制度あり
・10％ルールあり（届出承認制で社内他事業の業務に従事可能なルール）
休日・休暇
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日
土日祝、年末年始休日（12月29日～1月3日）、慶弔休暇、私傷病休暇(10日)、その他特別休暇
会社概要
- 事業概要
社会、くらしをリノベーションし、あなたと環境にとって豊かな未来をつくる会社として設立。「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、投資事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、PM・サブリース事業、ホテル事業、オフィス事業を手がけています。現在、一棟まるごとリノベーション事業の企画・分譲供給実績は 55 棟 1,670 戸、また『シェアプレイス』シリーズをはじめとするシェア型賃貸住宅は、都内近郊に 19 棟 1,201 室を運営中。リノベーション分譲事業では、100 平米超の面積を有し、立地と資産価値にこだわったマンションを紹介する『R100 TOKYO』をはじめ、一戸単位のマンションリノベーションの企画・供給実績は 1,097 戸。その他、東京内神田のシェア型複合施設『theC』、大人の部活がうまれる街のシェアスペース『BUKATSUDO』など、暮らしの概念を「働く」「遊ぶ」「学ぶ」などにも領域を広げたプロジェクトの企画・プロデュース・運営も多く手がけています。2016 年 3 月にはホテル事業を開始、全国で『THE SHARE HOTELS』を 9 店舗展開。また、2021 年よりオフィス事業を本格化し、
暮らしを自由にするオフィス『12』シリーズを展開（2024 年 3 月時点）。- 所在地
〒153-0062
東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル- 設立
- 2005年5月
- 従業員数
- 213名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
23,637百万円
- 平均年齢
- 37歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
