株式会社西日本新聞ビルディング

【福岡／ミドル歓迎】不動産開発◆企画から売却まで携わる裁量◆用地仕入れ・事業収支経験者募集！

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◆用地仕入れ・事業収支の経験を活かし、開発企画を主導◆
◆企画～出口（売却・保有）まで一貫して関与できる開発スタイル◆
◆大手デベロッパーにはない裁量とスピードで、福岡の不動産を動かす◆

西日本新聞グループの不動産事業領域を担い、西日本新聞グループ所有不動産の運用管理を行っている当社にて、不動産開発業務をお任せ致します。
今回は実務として開発業務を行っていただきながらメンバーの育成・マネジメントをしていただける方を募集しています。

■ポジションの特徴
＜自社主導での開発企画・事業推進＞
大手デベロッパーのような細分化された分業体制ではなく、
情報収集・用地取得・事業収支検討・開発企画といった上流工程から主体的に関与いただきます。
担当者の裁量が大きく、ご自身の企画を事業として具現化できる点が特徴です。

＜福岡本社・少数精鋭ならではの意思決定スピード＞
経営層との距離も近く、現場で検討した内容が迅速に事業判断へ反映されます。
福岡に腰を据え、中長期的に不動産事業に携わりたい方に適した環境です。

■業務内容：
西日本新聞社グループ不動産会社の不動産開発部門にて、土地を仕入れ、その土地の価値最大化に繋がる開発企画、商品企画から建設、販売に至るトータルディレクション業務に携わって頂きます。
・マンション・オフィスビル・商業ビル・物流施設等の開発企画立案
・用地仕入、立地調査
・商品企画　
・プロジェクト推進、統括

■実績：
・東比恵地区オフィスビル（2024年竣工、売却）
・西区学生向け賃貸マンション（2023年竣工→2026年売却）
・天神今泉オフィスビル（2021年竣工→運用管理中）　など
親会社である西日本新聞社では以下大型不動産開発にも関わっており、当社の社員も一部携わっております。
・福岡大名ガーデンシティ（旧・大名小学校跡地）
・T-LOGI福岡アイランドシティ

■組織構成：
当社の不動産部には16名の社員が在籍しており、開発チーム、ＰＭ、ＢＭ、ＣＭ、ACチームとそれぞれの役割によってチーム体制を敷いています。
今回は開発チーム3名をマネジメントいただきながら、開発業務を遂行できる方を歓迎しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・用地仕入れのご経験をお持ちの方・用地仕入れのご経験
・不動産の事業収支について理解がある方（自ら検討・作成できる方）

■歓迎要件
・不動産の企画・商品設計・事業企画経験
・建築、CM、PMに関する基礎知識
・不動産の売却、投資判断、デューデリジェンス等の経験

■歓迎条資格：
・宅地建物取引主任者有資格者
・不動産コンサルティングマスター有資格者
・1級建築士有資格者

＜勤務地詳細＞
エルガーラ
住所：福岡県福岡市中央区天神1-4-2 エルガーラホール7階事務所
勤務地最寄駅：地下鉄七隈線／天神南駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～17:30 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業月平均20時間以内～働き方改革実施中です～

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限40,000円
家族手当：子供が対象
社会保険：補足事項なし
退職金制度：中退共加盟／再雇用嘱託制度あり

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
研修のオリエンテーションを行った後に、基本的には実務に入って頂いてOJT教育となります。

＜その他補足＞
■資格手当
■役職手当

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数117日

土曜、日曜、産休育児休暇（実績あり）、有給休暇（労基法による）、計画年休、夏季休暇、年末年始休暇（年末3日・年始3日）、年間5日間指定、GW（公休年休の範囲で取得）、特別休暇（冠婚葬祭など）