栗ビル株式会社

【名古屋/栄】賃貸住宅・ホテルの開発担当/未経験歓迎/土日祝休/独自のデザイン性を追求

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「自分のアイデアで建物を作ってみたい」「未経験から建築知識を身に着け、クリエイティブな視点を手に入れたい」
何よりもその意欲を一番のスキルとしてお迎えします！

■業務内容：
マンションや宿泊施設の建築を手掛ける開発部門における建築物のプランナー業務をお任せします。

＜カンタンに言うと？＞
当社が建てるマンションや宿泊施設を「どんな建物にするか？」を企画する仕事です。
当社の物件は1棟も同じデザインはありません。その都度コンセプトを考え、他社と被らないデザインを考えます！

■業務詳細：
以下の流れで業務を進めていきます↓
１：建設企画の立案
　「ファミリー層の多い地域だから」など市場のトレンドを捉え、当社のエッセンスを加えた独自の住空間を構想します
２：設計会社との打合せ
　企画が決まったら外部設計会社と打合せをし、デザインなどでより差別化できる部分はないかなどを詰めて行きます
　　※どの色で？どの素材で？など決めることが多いのでここが一番力を使います
３：銀行への融資相談
　事業計画書等をもとに銀行への融資交渉を行います
４：建設会社との打合せ
　実際の工事を委託するゼネコンや設計会社と打ち合わせをし、工期など決めていきます。
５：工期管理
　着工後は建物の『発注者』という立場で、設計士や施工会社と密に連携。定期的な現地出張を通じて工事が計画通りに進んでいるか、細かな仕様に間違いがないかなど、自分の目で確かめます。

＜業務の特徴＞
・土地の視察や建設中の建物の様子を確認するために、1か月のうち数日程度出張が発生します
・現在当社で抱えている物件のエリアは、【名古屋・京都・北海道・沖縄（宮古島）・海外（バリ島）】 となります
・業務のうち8割ほどは本社事務所での事務作業（外部との打ち合わせ含む）となります

■組織構成：
企画開発は男女含む4名体制です。
完全未経験でスタートした社員も活躍しています！

■身につくスキル：
当社はグループ会社に設計事務所もあり、設計士との連携・相談がしやすい環境です。その為開発業務だけでなく、建築設計についても学ぶことができます。
自分から知識を取りにいく能動的な姿勢は必要ですが、そういった主体的に学ぶ姿勢をお持ちの方なら面白みを感じてもらえるかと思います。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
～職種・業界未経験歓迎～
■必須条件：
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可／日常運転されている方）
・デザインや不動産、建築が好きな方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

◎求める人物像：
・未経験から建築知識を身に着けたい方
・自分で大きな建物をデザインしてみたい方

＜勤務地詳細＞
名古屋支店
住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階
勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業はほとんど発生しません！

契約社員

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＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有

＜試用期間＞
6ヶ月
入社当初6ヶ月間のみ、契約社員（契約社員期間も給与額は正社員と同額）

契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限30,000円※会社規定に基づき支給
社会保険：社会保険制度完備

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後まずはOJTをメインに当社の仕事や建築の知識、専門用語などについて学んでいただきます。少しずつ担当案件を持っていきながら、いずれはメイン担当として企画を取りまとめて頂くことを期待します。

＜その他補足＞
■資格手当(宅地建物取引士)
■資格支援制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝日休み※土日祝が出勤になる場合、代休を取得いただきます
有給休暇（入社半年経過後10日～付与）、慶弔休暇、産前産後休暇、夏季休暇、年末年始（5日）