警固不動産株式会社

【福岡】不動産コンサルティング営業（売買仲介）◆独立を視野に入れた経験可◆年休121日／賞与年4回

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■業務内容：
当社の営業は、単なる「物件の売買仲介」ではありません。
お客様の人生に寄り添い、 時には「売らない」「買わない」という提案も含めて、「お客様にとって最善の選択肢をご提示する」コンサルティング営業です。「数字のための営業ではなく、お客様の利益に貢献し、価値を創る営業を。」それが、当社の仕事です。

■業務詳細：
◆売却仲介
査定から引渡しまで、一貫してお客様をサポートしていただきます。
・面談、ヒアリング（ここが一番重要です。）
・査定
・販売戦略の立案
・販売活動
└SUUMO・HOME'S・at home等のポータル掲載
└自社HP・SNS・チラシ等での広告展開
└オープンハウスの企画・実施
└価格交渉・条件調整
・契約
└契約書類作成・重要事項説明
・引渡し
└最後（引渡し）までのサポート
◆購入仲介
顧客のニーズを深く理解し、最適な物件を提案いただきます。
・反響対応
└ポータルサイトからの問い合わせ対応
└既存顧客・紹介案件のフォロー
・ヒアリング
└購入背景・条件の丁寧なヒアリング
・提案
└ライフプランを踏まえた物件提案
└住宅ローン・税務面のアドバイス
・物件案内
└現地案内（地域の専門家としての情報提供）
・クロージング
└購入意思決定のサポート
・契約から引渡しまでの伴走
◆市場分析・戦略立案（顧客・案件の）
地域特化だからこそできる、深い市場への理解の下、以下の業務を担っていただきます。
・警固・今泉・大名・薬院エリアの相場動向分析
・ライバル物件（競合）の価格・条件分析
・エリア内の成約事例の収集・データベース化
・売却オーナー向け市況レポートの作成
◆顧客フォロー・リレーション構築
短期・単発の関係ではなく、長期的な信頼関係を築くことを目的として、以下の業務を担っていただきます。
・購入・売却後のアフターフォロー
・定期的な市況情報の提供
・住み替え・買い替えのタイミング提案
・紹介案件の創出

■魅力：
◆商圏を限定しているからこその 働きやすい環境
重点的な営業エリアを限定していることから長距離の移動もなく（移動は専ら徒歩か自転車です）、その分、提案や案内といった業務に当てることができるため効率的に働くことができます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
・不動産業界での営業経験（目安：1年以上）
・基本的なPC操作（Word・Excel）の基本操作ができる方

■歓迎条件：
・宅地建物取引士／マンション管理士／投資不動産取引士の資格をお持ちの方
・不動産の査定の経験がある方
・不動産の仕入れ業務に携わった経験がある方
・不動産の販売業務に携わった経験がある方
・不動産の提案営業の経験がある方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市中央区警固1-4-21
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
地下鉄「薬院大通」駅 徒歩6分、西鉄「天神」駅 徒歩10分
※自転車通勤OK（車通勤は駐車場の確保の問題があるため要相談）

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
もしくは10時00分～19時00分

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限1.5万円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■在宅勤務制度（社内規定による）
■米国発祥の会員制スーパーの法人会員
■健康診断・人間ドック補助
■オフィスカジュアルOK

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■連休取得OK（月2週は土日を含めた連休取得も可能です。）
■長期休暇あり（年末年始、夏期休暇、GW）
■半休や急なシフト変更も柔軟に対応します。