株式会社大澤都市開発

■事業内容： 不動産開発・住宅分譲・総合建設業・不動産コンサルティング・不動産投資・不動産収益事業
■事業の特徴：同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、不不動産開発＆事業主へ商業用テナント用地を誘致。

■会社概要
我々の使命は、「不動産開発で社会に貢献する」ことです。
他の不動産開発会社が手を出せない、複雑な案件を解決できる独自の開発ノウハウを強みとし、競合が少ない市場において多くの実績を残し、大きな利益を生んでまいりました。

＜事例紹介＞
位置指定道路200ｍを、道路利用の所有者32名から同意書を回収、道路改修工事をして、市に移管、開発道路要件を満足させ、奥の3,500坪のゴルフ練習場の開発許可を取得する。この事業により、30年来の私道問題を解決し、地域住民・行政に貢献しました。
近しいケースでは、土砂搬出地、1,200坪、3,000坪、4,000坪の土地開発の事例もあり、これらトータルの経済効果は、11億7,000万円にも上ります。
単に経済効果の大きさだけでなく、行政が取り組むべきだが取り組めていない防災工事や土地整備について、開発事業により問題を解決しており、従業員規模では小さいものの高い社会貢献性を誇ります。

＜経済産業省認定　経営革新等支援機関・M&A支援機関＞
当社は、不動産業で唯一の「経営革新等支援機関」です。
全国で約4万社にもおよぶ認定機関のほとんどは税理士、公認会計士、弁護士、金融機関、商工会議所等であり、当社は、唯一の不動産開発会社です。
上記士業から不動産の相談だけでなく、相続紛争案件のご相談もいただけております
加えてM&A支援機関としても認定されており、不動産開発会社だからこそできるM&Aを行っております。

■同社の強み：
（1）【買主であり売主である、契約の当事者という強さ】
…同社は出店したい土地の情報があれば、土地所有者との交渉から買取り、造成工事までをワンストップで行う。そのため「隣地買取りが難しい」「土地の買い主がいないために計画が立てにくい」などの問題解決が可能。
（2）【決済スピードの速さ】
…土地の買取りや賃料交渉など大切な面談では代表の大澤氏が行うため、「決済スピード」が他社とは比較にならない速さで進められる。