UDトラックス株式会社

【上尾／業種未経験歓迎】不動産管理担当者◇いすゞGの商業車メーカー※2434

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■本ポジションの役割
UDトラックスは、埼玉県上尾市に本社オフィス、生産工場、開発部門、また日本全国に約140箇所の営業拠点および整備工場等の施設を保有しています。
リアルエステート部門（RE）は、「土地および建物の投資および運営に関する戦略的なソリューションを提供することにより、ビジネスの継続的な成長に貢献すること」をミッションとし、建物の新設、大規模改修、ライフサイクル設備投資、また建物の修理、メンテナンス管理運営を行っています。
このポジションは、新規事業やプロジェクト実現のための計画、概算予算の検討を行います。実施段階では、外部のコンサルタントを活用しながら、自身でプロジェクトを遂行することが期待されます。
プロジェクトの実施にあたっては、オーナーシップをもって、プロジェクトの目標設定（コスト、スケジュール、品質）、関係者との合意形成、目標への到達が求められます。

■職務概要
1）新規土地開発（土地探索・取得・売買もしくは賃貸借の契約締結手続き）
2）所有地の売却（買主探索・売買手続き）
3）所有地の管理（法定対応・管理に必要な手続き）
4）賃貸借契約の管理（契約関連手続き・賃料の支払い、請求）
※施工・修繕等、工事関連は他チームが実施します。

■職務内容
1）新規土地開発
ビジネス戦略とニーズを理解し、土地探索を実施。
不動産業者や所有者からの土地情報収集、条件交渉、リスク分析を行い、適切な購入提案を行う。

2）土地売却
ビジネス戦略とニーズを理解し、土地売却を実施。

3）所有地の管理
所有地一覧およびシステムの管理。
所有地での法的管理（境界設定立ち合い、管理費の支払い対応等）。
所有地貸出の際の契約および契約上の管理。

4）賃貸借契約の管理（貸主としての対応・借主としての対応双方あり）
賃貸を委託している不動産業者のマネジメント。
更新・再契約手続き。
賃料の支払い、請求手続き。
※その他、不動産の所有・賃貸借案件に関わる業務全般。

■組織構成
上司1名（40代）、チームメンバー2名（派遣社員1名、社員60代1名）

■出張
・宿泊を伴う　月１，2回程度
・日帰り　月4回程度

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜業種未経験歓迎＞
■必須条件：
・営業経験：業種不問
・PCスキル：Word／Excel／PowerPointの基本的な能力
・高いタスク管理能力およびコミュニケーション能力（日本語：流暢レベル。不動産系契約書の読解力がある方）
・Real Estate領域に高い関心があり、誠実に業務に取り組んでいただける方。

■歓迎条件：
・土地取引、賃貸借取引に関する業務経験。
・宅地建物取引士などの不動産関連資格保有者。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：埼玉県上尾市大字壱丁目1
勤務地最寄駅：JR高崎線／上尾駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
時間外労働：10～15時間／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件変更無し

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規程に基づき支給
寮社宅：借り上げ社宅（独身／家族向け）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：退職一時金(試用期間終了後)

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■確定拠出年金・退職金制度
■社員食堂
■ベネフィットステーション加入（映画補助・宿泊補助）
■在宅勤務制度

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇15日～40日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日

勤務日は工場カレンダーに基づく（祝日が出勤日であることが多い）