太閤木下建設株式会社

【大阪】事業用不動産の仕入れ・販売◆年間休日125日◆生成AI（Gemini）積極活用ポジション

---

～年間休日125日／少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風～

＜おすすめポイント＞
◆高い収益還元性◆冬の賞与は成果に応じて支給。年間の利益額に応じたインセンティブにより、年収1,000万円以上を目指せる環境です！
◆少数精鋭のプロ集団◆営業部は現在4名。個人の裁量が大きく、少数精鋭でのびのびと活躍できる社風です。
◆DX・AIによる営業改革推進中◆ DX認定事業者として、AI（Gemini）を駆使した物件発掘や市場分析、資料作成の自動化を推進しています。

■業務詳細：
事業用不動産を中心とした仕入れ・売却、および開発企画業務全般を担当します。
仕入れ営業： 短期売買・中長期保有を問わず、事業用不動産の情報収集・仕入れ業務
売却・活用企画： 保有不動産の売却や、土地の有効活用に向けた開発企画業務
生成AI（Gemini等）の積極活用：
└物件抽出の高度化： AIを用いた用途地域や周辺成約事例の解析、潜在物件のリストアップ
└提案資料の自動生成： 物件のバリューアップ案のドラフト作成や、投資シミュレーションの効率化
└営業プロセスの改善： 定型的な事務作業や情報収集のAI自動化により、対面交渉やクリエイティブな企画に集中する時間の創出

■組織構成
男性2名女性2名の4名在籍しております。

■インセンティブ・評価制度について
夏は一律（基準内賃金の1.5か月）ですが、冬は成果に応じて支給いたします。
年間の利益額を目標数値としており、その達成率に応じて賞与が支給されます。

■働き方の魅力：
同社は伝統ある企業でありながら社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組んでいます。年間休日は毎年125日。社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう制度改革に取り組んでいます。
残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20H程度です。
小規模組織だからこそスピード感をもって対応が可能です。再雇用制度があり、最長70歳まで就労可能です。

■同社について：
昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産営業経験（事業用不動産の仕入れや販売経験）をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・生成AI（Gemini等）を武器として使いこなし、営業成績の向上や業務効率化に繋げたいという意欲をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 太閤長田ビルCOZY太閤
勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

---

＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業は月平均20～40時間程度です。

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
家族手当：※福利厚生欄に記載※
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：弊社退職金規定に基づく

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得時の合格祝金
不動産鑑定士、一級建築士、二級建築士、建設業計理士1級　10万円
1級建築施工管理技士　8万円
ITパスポート　1万5千円　等

＜その他補足＞
・扶養手当（配偶者を除く扶養家族　子女一人につき10,000円／月、同居両親12,000円／月）
・総合評価手当
・資格手当
宅地建物取引士：10,000 円
不動産鑑定士：30,000 円　等

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、（入社後6ヶ月で10日付与）慶弔休暇、傷病休暇（5日）、特別休暇