株式会社アセットデザインカンパニー

【熊本市／未経験歓迎】不動産投資コンサル営業◆飛込無×マーケ×集客◆年間休日125日◆土日祝休

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◆◇飛び込み・ノルマなし／不動産投資コンサル／年間休日125日／土日祝休◇◆

■業務内容：
熊本支店（熊本市西区春日）にて、不動産投資用の新築物件を中心に、オーナー様の資産形成を支援するコンサルティング営業をお任せします。「集客」「新築売買」「土地仕入れ」のいずれか、または複数を兼務いただき、ご入社後はまず土地仕入れと契約まわりを中心に学んでいただきます。

＜主な業務領域＞
【1）集客・マーケティング業務】
・購入希望者の集客企画立案（SNS・Web広告・セミナー・チラシ等）
・セミナー・イベント・内覧会の企画・運営サポート
・反響顧客へのフォロー、来場・面談につなげるためのアプローチ
※飛び込み営業・テレアポは一切ありません。紹介・リピート（約7割）やSNS等によるプル型の集客が中心です。

【2）新築投資物件の提案・売買業務】
・自社オリジナルの収益物件のご案内、既存オーナー様とのマッチング
・お客様の資産背景・投資方針のヒアリング、資産形成プランの提案
・売買契約書類の準備・説明・締結のサポート
・決済に関する実務対応（スケジュール調整、各種書類の確認など）
・金融機関との融資相談・折衝のサポート
・顧客ごとの税務相談や、経営・資金計画に関する簡易的なアドバイス
※億単位の案件もあり、長期的な信頼関係を前提としたコンサルティブな営業です。

【3）土地仕入れ・商品企画関連業務】
・投資用新築物件の用地に関する情報収集
・エリア特性、家賃相場、競合状況等のマーケティング調査
・オーナー様の投資規模・リスク許容度を踏まえた用地選定
・売主との条件交渉、買付決定、契約締結までの対応
・仕入れた土地をどう商品化するか、企画へのフィードバック

■仕事の特徴：
◇当社はいわゆる「建売営業」ではなく、オーナー様の目指す資産形成のゴール（どのくらいの規模で、どのエリアに、どの程度の収益を得たいか）から逆算して、土地仕入れ・商品企画・集客・売買までを組み立てるオーダーメイド型の営業スタイルです。
お客様の過半数は経営者の方々ですので、不動産の知識のみならず、経営や税や財務の知識も必要となります。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
＜業界・業種未経験者可＞
■必須条件：以下いずれも
・顧客折衝経験のある方
・一般的なPC操作
・普通自動車運転免許

■歓迎条件：
・営業のご経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
熊本支店
住所：熊本市西区春日1丁目8番29号 LAMONTE Ⅱ2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT制度

＜その他補足＞
◇資格手当あり：
・宅地建物取引士2万
・賃貸不動産経営管理士1万　など

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

・年末年始休暇