株式会社リアルゲイト

■事業内容：
不動産に関するコンサルタント業務、不動産売買業務、不動産仲介業務、不動産賃貸業務、不動産管理運営業務、建築・設計監理業務、損害保険の代理店業務

■事業の特徴：
・フレキシブルワークプレイス事業
(1)再生ソリューション事業…競争力を失った築古ビルを対象に、抜本的な建物の資産価値向上の提案から施工、リーシング、運営管理までを一気通貫で行い高収益化を実現します。
(2)開発ソリューション事業…新築物件を対象に、高稼働／高収益物件に作り上げる為、設計企画から開業後の運営管理までをサポートします。

・ニーズに合わせた多様な契約スキーム
(1)マスターリース（サブリース）契約…オーナー様がお困りの物件を、リアルゲイトが一定期間（約10年程度）一括借上げをし、定額賃料をお支払い。オーナー様は契約期間内の安定収入を約束されます。
(2)プロパティマネジメント契約…運営管理に係る煩雑な一切の業務を物件オーナー様より代行。物件オーナー様は、資産運営に係る業務を軽減できるメリットがあります。
(3)リーシングマネジメント、オペレーションマネジメント契約…築古ビル、新築ビルを対象にオーナーが自社運営をする場合の企画から運営準備までをサポートします。
(4)設計監理業務請負契約・コンストラクションマネジメント契約…基本設計・実際設計の実施、施工業者の選定や工事見積の取得、スケジュール調整や現場監理を行いプロジェクト全体をスムーズに進捗させます。
(5)工事請負契約…適切な安全管理、工程管理の基、工事を円滑に進めます。入居テナントの内装管理等も行うことで、工事から完了後のリースアップまで、オーナー様の資産の品質維持に努めます。

■入居者への柔軟なサービス：
事業規模が異なる入居者へ、柔軟な貸し方を実現しニーズを満たすオフィス空間を提供します。
・ORDERMADE OFFICE…電気、空調設備など最低限の機能を備えた躯体表しのシンプルな空間にすることで、自社の価値観やオリジナリティをオフィス空間に表現でき、スタートアップの働き方改革や採用強化を後押しします。
・ORDERMADE TOKYO…ワークスタイル、ライフスタイルを自分らしくクリエイティブに楽しみたい人のために生まれた、自社運営するメディア型賃貸オフィス検索サイトです。