株式会社エスタス管財
大阪市・転勤なし◆賃貸PM《管理職候補｜未経験OK | ゆくゆくは営業戦略等まで》土日祝／チーム風土
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～業界未経験歓迎／メリハリで家庭両立できる／将来的には、事業推進などもできるポジション／市場価値高いポジションに、チャレンジ可能！～
〇土日祝休／残業月20h／積極なIT導入で効率化・質ＵＰ
〇休日の緊急対応なし
〇協力文化は浸透！20代・30代多く活躍中
〇徹底した教育で高い顧客満足度→クレームもなく「自身の成長」も感じながら長期就業
《エスタス管財とは》
2006年設立の不動産管理会社。大阪兵庫を中心に『付加価値』にこだわることで着実に実績を重ね、安定基盤が整っています。
■仕事内容：賃貸物件の管理、ご提案
オーナー様の不動産が収益最大化できるように、提案を行います。
・エリア：大阪や兵庫が中心
・物件：賃貸マンション、オフィスビル
■具体的には…
〇適切な賃料設定、空室改善、リフォーム提案、入居者対応、家賃回収等
〇市場調査マーケティング
└提携の不動産屋様への取材や、デジタルデータ（人口・世帯数・世代など）から分析
〇リフォーム施策立案／提案／実行
〇その他：商品開発提案(to 社内)／業務効率化
＊こだわり：システムでのKPI管理やその他システムで「本質的」な課題解決にこだわっています！
＼＼独自の教育・入社後の流れ／／
3か月前後で独立ち可能！もちろんその後もしっかりフォロー。
＊週1日程の頻度で、上長とお客様毎のアクション決定
★過去の教育実績や、マニュアル化システムを活用し、他社にマネできないコンサルトを育成◎
★どの企業でも通用する人材育成のため、上司との面談にて一人一人に対して目標設定
★フォローが行き届いており、顧客満足度も高くクレームも発生しておりません！
◆キャリア： ★★一生モノの市場価値を★★
《身につくスキル》
・数字を使って課題特定、判断、意思決定する力
・経営に近い視点（収益・投資・回収）
・管理 → 改善 → 仕組み化まで一気通貫で関われる裁量
《将来的には》
・新規管理受託の企画
・チームリーダー・マネジメント
・新規事業立ち上げ など
◆チーム風土
「個」より「チーム」で考え、お客様により高い付加価値提供
例：オーナー様状況を、上司と担当者で定期チェックする仕組／提案内容を担当者任せにせず、チームで考え提案
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験、職種未経験も歓迎！／
■必須：
（1）普通自動車免許（AT限定可）
（2）3名以上のチームのリーダーやマネジメントのご経験
■歓迎
・不動産賃貸経営管理士／宅建
・経験：不動産管理（PM/BMなど）、不動産系の営業
＼こんな方にお勧め／
・しっかり考えて、仕事をしたい（課題を見つけて、複数の打ち手を考えて・・・など。ビジネススキルを磨きたい方）
・コミュニケーションが多い組織が好きな方
・お客様にベクトルが向いた、プロの仕事がしたい
・ＷＬＢメリハリ大事な方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市北区紅梅町1-18 エルゴ1階
勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線・谷町線／南森町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転勤なし（大阪に根付いて長期就業が可能です！）
補足事項なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業20h ※繁忙期30h程/普段は1日30分～1h程。直行直帰可 ■在宅：場合によって可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし
給与
500万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～300,000円
固定残業手当/月：70,000円～100,000円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
320,000円～400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■実績、経験値をもとに考慮・決定します。
■年功序列ではなく、頑張り次第で年収や役職ＵＰがかなえられる環境です。
■資格手当
・宅地建物取引主任者1万円／月
・専任の宅建士2万円／月
■利益の一定割合を賞与で還元する基準あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（月2万円まで）
家族手当：扶養家族人数に応じ、人数×5000円（上限3万円）
住宅手当：会社が認める賃貸住宅居住の場合、住居費1/4補助
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
宅地建物取引主任者1万円／月
専任の宅建士2万円／月
【インプット費用補助】資格取得受験費用（同資格2回まで）、書籍購入費補助【成長環境】起業家も輩出している当社。ビジネススキルUP勉強会も
＜その他補足＞
確定給付型の企業年金基金（はぐくみ基金）
交通費全額支給
社用携帯電話（スマートフォン）とiPad貸与
タイムズカーシェア法人カード貸与・ETCカード貸与
医療制度（健康診断、人間ドック費用）
奨学金返還支援制度
■社内表彰制度：
・感謝賞（月1回）…社内のメンバーから一番多く感謝カードをもらった方に与えられる賞
・エスタス賞（月1回）・・・エスタス管財の行動指針に合致した行動、成果が見られた時
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
休日：土日祝 シフトにより土日祝の出勤が月２回～３回ほどあります。
GW休暇、夏期休暇、年末年始休暇あり。
【ポジション一般呼称】PM、プロパティマネジメント、賃貸マンション管理、賃貸管理など
会社概要
- 事業概要
■会社概要
賃貸管理業を基軸に、既存のお客様に喜んでいただける管理運営と、新たなお客様から当社を選んでいただくための仕組みづくりをしています。
エスタス管財は、次の事業ビジョンと経営理念を掲げ、お客様と社員の為の成長できる環境づくりを大切にしている会社です。
■ミッション
健全な社会をつくりだす人材を輩出する
■事業ビジョン
不動産経営の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。
■Values
１giveから始める
２課題から考える
３プロであれ
４成果まで走りきれ
５積み上げろ
■事業内容：
(1)不動産賃貸管理業
大阪・兵庫で賃貸マンション、オフィスビル、借家、月極駐車場、店舗等の賃貸管理運営を行っています。
不動産は、「購入（建築）⇒所有⇒売却」という流れがあります。
マンションは「管理を買え」という言葉があるように、「所有」の期間が一番長く、「売却」へつなげるためにも所有期間中の「管理」は、重要な時期となります。
当社は、その重要な時期である「所有」の期間、オーナー（所有者）さまのパートナーとして、不動産の「収益の最大化」を目的とした管理運営を行います。収益最大化の為に、入居者募集、入居者対応、家賃回収、リフォーム提案等の様々な提案を行い、サービスを提供しています。
(2)不動産売買業
所有者さまからの売却や購入依頼のお手伝いをさせていただきます。
(3)不動産コンサル業
所有者さまからの相続や税務のご相談に対してお手伝いをさせていただきます。
■同社の特徴：
（1）資産運用の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。既存社員は営業未経験からのスタートばかりです。
（2）社内表彰制度の充実（それぞれ特典があります）
・感謝賞（月1回）…社内のメンバーからもっとも感謝された人が与えられる賞です。
・Values賞（不定期）…「Values」を具現化したメンバーが与えられる賞です。
・エスタス賞（不定期）…ミッションの具現化、事業ビジョンの達成に貢献したと考える方に与えられる賞です。- 所在地
〒534-0021
大阪府大阪市北区紅梅町1-18- 設立
- 2006年6月
- 従業員数
- 14名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 売上高
304百万円
- 経常利益
- 28百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
